律師租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：乙方僅將其作為辦公場(chǎng)所使用，不得用于其他任何非法用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，如雙方均無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借意向書面通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

（2）甲方未按約定修復(fù)房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所，丙方作為乙方租賃房屋的擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：乙方僅將其作為辦公場(chǎng)所使用，不得用于其他任何非法用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，如雙方均無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間騰退房屋。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得違反法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為乙方租賃房屋的擔(dān)保方，應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的房屋使用情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其自身權(quán)益。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的主體，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，并監(jiān)督乙方的合理使用房屋。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更大的權(quán)利和利益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方丙方的介入，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方介入的意義和目的：

1.保障租金的按時(shí)支付，降低甲方的資金風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保房屋的安全使用，避免乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.提高合同的執(zhí)行效率，減少合同糾紛。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔(dān)保方，丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

2.監(jiān)督乙方在租賃期間的房屋使用情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

乙方介入的意義和目的：

1.明確自身在租賃期間的義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行。

2.維護(hù)自身合法權(quán)益，避免因合同糾紛而遭受損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，以保證乙方的租賃資金來源，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：乙方僅將其作為辦公場(chǎng)所使用，不得用于其他任何非法用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，如雙方均無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方可要求甲方按照約定交付房屋，并在交付后享有房屋的使用權(quán)。

2.乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，合理使用房屋，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。

3.乙方可要求丙方在資金需求時(shí)提供融資支持，并保證融資資金用于房屋租賃。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于房屋租賃。

2.丙方應(yīng)在乙方資金短缺時(shí)，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商，提供必要的融資支持。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，確保房屋符合租賃要求。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

2.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙