小區(qū)門口店面租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________小區(qū)門口的店面使用權，現(xiàn)甲方同意將該店面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_____________小區(qū)門口的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2乙方應按照國家相關稅收政策，依法繳納租賃物產(chǎn)生的稅費。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照租賃物原有的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或設施。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應確保租賃物的安全、整潔，并承擔因自身原因造成租賃物的損失、損壞或環(huán)境污染的責任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)工作。

5.2如租賃物因自然原因或不可抗力因素導致?lián)p壞，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修，維修費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________小區(qū)門口的店面使用權，現(xiàn)甲方同意將該店面出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_____________小區(qū)門口的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2乙方應按照國家相關稅收政策，依法繳納租賃物產(chǎn)生的稅費。

四、丙方責任與權利

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方有權要求乙方按時支付租金，并對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

4.3若乙方違約，丙方有義務代為履行合同義務，包括但不限于支付租金、修復租賃物等。

4.4丙方代為履行合同義務后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應按照租賃物原有的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或設施。

5.2甲方保留對租賃物的管理和監(jiān)督權，乙方應配合甲方進行相關檢查和維護工作。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應確保租賃物的安全、整潔，并承擔因自身原因造成租賃物的損失、損壞或環(huán)境污染的責任。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)工作。

6.2如租賃物因自然原因或不可抗力因素導致?lián)p壞，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修，維修費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如丙方未能履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同在租賃期限屆滿或因甲方單方面解除合同的情況下終止。

9.2合同終止后，乙方應立即騰退租賃物，并將租賃物恢復至原有狀態(tài)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時支付和租賃物的安全使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，主要目的是確保租賃物的安全、整潔，并獲取穩(wěn)定的租金收入。通過合同中對乙方違約行為的約束和對丙方擔保義務的明確，甲方能夠最大限度地保護自身權益，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________小區(qū)門口的店面使用權，現(xiàn)甲方同意將該店面出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_____________小區(qū)門口的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，并有權對租金的支付進行監(jiān)督。

四、丙方責任與權利

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方有權要求甲方提供租賃物的合法使用權證明，并對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。

4.3若甲方違約，丙方有權要求甲方履行合同義務，包括但不限于修復租賃物、提供必要的設施等。

4.4丙方代為履行合同義務后，有權向甲方追償。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方有權按照租賃物原有的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或設施。

5.2甲方應確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔租賃物的維修和保養(yǎng)責任。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的設施和設備，并確保其正常運行。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

6.3如丙方未能履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在租賃期限屆滿或因乙方單方面解除合同的情況下終止。

8.2合同終止后，乙方應立即騰退租賃物，并將租賃物恢復至原有狀態(tài)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，主要目的是確保租賃物的合理使用、維護自身權益，并實現(xiàn)商業(yè)目的。通過合同中