建材店門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

建材店門面租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就建材店門面租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物為建材店門面，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、破壞租賃物。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租金支付

5.1乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

5.2逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方在租賃期間，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建材店門面租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物平面圖；

3.甲乙雙方身份證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建材店門面租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就建材店門面租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物為建材店門面，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.4第三方為保證乙方履行合同，同意對(duì)乙方提供擔(dān)保。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整。

2.3第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總額的______%。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、破壞租賃物。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租金支付

5.1乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

5.2逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。

5.3第三方應(yīng)確保乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方在租賃期間，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）第三方在擔(dān)保期間，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3第三方介入的意義和目的：為保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

8.4甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，確保租金的穩(wěn)定收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.建材店門面租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物平面圖；

3.甲乙雙方及第三方身份證明材料；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物為商業(yè)場(chǎng)地，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.4第三方為保證乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同意對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。

3.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明和相關(guān)的安全設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法經(jīng)營(yíng)，有權(quán)向甲方提出減免租金的請(qǐng)求。

5.3第三方保證在乙方租金支付出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)介入，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全，及時(shí)修復(fù)租賃物可能存在的安全隱患。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意檢查乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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