平方個人租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

乙方（承租人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________的房產，具體位于__________樓__________室，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方上月租金。

2.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉賬、其他）。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方按合同約定結清各項費用后，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得進行噪音擾民、污染環(huán)境等行為。

六、房屋維護

1.甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合居住條件。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、合同解除

1.在租賃期限內，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，合同自動解除：

（1）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為需要作為合同附件的材料

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

乙方（承租人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

丙方（第三方）：

名稱：（全名）

法定代表人：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產，丙方作為擔保方參與本次租賃，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________的房產，具體位于__________樓__________室，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方上月租金。

2.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉賬、其他）。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方按合同約定結清各項費用后，甲方應無息退還押金。

五、第三方責任與權益

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，確保乙方按照合同約定按時支付租金。

2.丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于租金逾期支付、房屋損壞等。

3.丙方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.甲方有權要求乙方對租賃物進行合理使用，不得進行違法活動，不得噪音擾民、污染環(huán)境。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應責任。

4.甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.乙方如造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方如進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，合同自動解除：

（1）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入本次租賃合同的意義在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，并監(jiān)督乙方的租賃行為。甲方作為出租人，通過引入第三方，進一步保障了自己的權益，降低了租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全與完整，維護自身的合法權益，同時通過合理的租金和押金設置，實現(xiàn)資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產所有者）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

乙方（承租人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

丙方（擔保方）：

名稱：（全名）

法定代表人：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產，為保障乙方的租賃權益，丙方作為擔保方參與本次租賃，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________的房產，具體位于__________樓__________室，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方上月租金。

2.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉賬、其他）。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方按合同約定結清各項費用后，甲方應無息退還押金。

五、丙方責任與權益

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

2.丙方有權監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方不違反合同約定。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付違約金。

4.丙方有權在租賃期滿或合同解除后，參與租賃物的驗收和押金退還。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和維護。

3.乙方有權根據租賃物的實際情況調整租金，但需提前一個月通知甲方。

4.乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買租賃物。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在租賃期限內完成必要的維修和維護，乙方有權要求甲方在合理期限內完成，否則乙方有權拒絕支付租金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方履行原租金協(xié)議。

3.甲方如未按合同約定退還押金，乙方有權要求甲方在合理期限內退還，否則乙方有權要求賠償。

4.甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，合同自動解除：

（1）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃；

（2）乙方死亡或宣告死亡、失蹤；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效