咸寧購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于咸寧市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：咸寧市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)；

6.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無欠繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋成交價(jià)支付給甲方；

3.支付方式：__________。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方；

2.交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

3.交付地點(diǎn)：上述房屋所在地。

四、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.乙方在支付房屋成交價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.甲方應(yīng)在乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理完畢上述手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋成交價(jià)__________%計(jì)算；

（2）甲方提供的房屋信息虛假或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付房屋成交價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋成交價(jià)__________%計(jì)算；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向咸寧市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于咸寧市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意將房屋出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：咸寧市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)；

6.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無欠繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋成交價(jià)支付給甲方；

3.支付方式：__________。

三、擔(dān)保條款

1.丙方為保證甲乙雙方房屋買賣合同的履行，同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方；

2.丙方承諾，若乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付房屋成交價(jià)款，丙方將代為支付；

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方；

2.交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

3.交付地點(diǎn)：上述房屋所在地。

五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.乙方在支付房屋成交價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.甲方應(yīng)在乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理完畢上述手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)證明材料，以證明其具備支付房屋成交價(jià)款的能力；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為定金，定金金額為房屋成交價(jià)的__________%；

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，將房屋抵押給丙方，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房屋成交價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋成交價(jià)__________%計(jì)算；

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，未按約定將房屋抵押給丙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向咸寧市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易安全性，確保房屋買賣合同的順利履行；

3.促進(jìn)甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋買賣過程中，獲得應(yīng)有的權(quán)益保障；

2.維護(hù)甲方的利益，降低交易成本；

3.提高甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于咸寧市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有意購買該房屋。為促成交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：咸寧市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)；

6.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無欠繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋成交價(jià)支付給甲方；

3.支付方式：__________。

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù)；

2.丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合預(yù)期；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)法律意見，以確保自身權(quán)益不受侵害。

五、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方；

2.交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

3.交付地點(diǎn)：上述房屋所在地。

六、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.乙方在支付房屋成交價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.甲方應(yīng)在乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理完畢上述手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋成交價(jià)__________%計(jì)算；

2.甲方提供的房屋信息虛假或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向咸寧市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日