個人房屋租賃合同樣本個人房屋租賃合同甲方（出租方）：____（姓名），身份證號碼：____乙方（承租方）：____（姓名），身份證號碼：____鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達成如下合同條款：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____（省市區(qū)）、____（小區(qū)名稱）、____（樓棟單元號）、____（房屋號）。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____。3.租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（具體描述）____。4.租賃期限：本合同項下房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為____元人民幣。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金（請劃去不適用的選項）：每月付清：乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。季付：乙方應于每季度首月____日前支付當季度租金至甲方指定賬戶。半年付：乙方應于每半年首月____日前支付當半年租金至甲方指定賬戶。年付：乙方應于每年首月____日前支付當年租金至甲方指定賬戶。3.支付方式說明：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他可追溯的支付方式，將租金支付至甲方提供的合法有效的收款賬戶。三、租賃保證金1.保證金金額：乙方應向甲方支付____元人民幣作為保證金。2.保證金用途：保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時退還乙方，用于抵扣未付租金及乙方應承擔的房屋損壞修復費用。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應保證金。3.保證金支付方式：同租金支付方式。四、房屋使用及維護1.房屋使用：乙方應按約定用途合理使用房屋，并妥善保管房屋及配套設施，不得用于非法或違法活動。2.房屋維護與修復：甲方應確保房屋處于良好居住狀態(tài)，承擔維修義務（因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外）。乙方應按時支付房屋公共費用（如水費、電費、燃氣費等）。3.房屋搬離：租賃期滿，乙方應按時搬離并恢復原狀（包括清潔衛(wèi)生、修復損壞等）。如需續(xù)租，雙方應提前協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。五、違約與解除1.違約責任：甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并依法維權(quán)。乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任（如支付違約金、賠償損失等）。2.合同解除權(quán)：乙方連續(xù)三個月未支付租金時，甲方有權(quán)解除合同。甲方連續(xù)三個月未提供租賃服務時，乙方有權(quán)解除合同。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更、解除及爭議解決均應遵循友好協(xié)商原則；協(xié)商不成時，提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____個人房屋租賃合同樣本（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：____法定地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____法定地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方的共識，就乙方租賃甲方的房產(chǎn)事宜，特訂立以下條款：第一條租賃物業(yè)詳情1.1地址：____1.2面積：____1.3狀況描述：____1.4使用目的：____1.5出租形式：整租/合租第二條租賃期限2.1起止日期：起始日期終止日期2.2租約期滿后，如乙方需延續(xù)租賃，需提前____日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)簽新協(xié)議。第三條租金及支付3.1租金標準：每月租金為____人民幣（￥____）3.2支付時間：乙方應于每月的____前支付當月租金3.3支付方式：____第四條押金4.1簽約時，乙方需向甲方支付押金，金額為____人民幣（￥____）4.2租賃期滿，經(jīng)甲方驗收無誤后，押金將全額退還乙方。若存在違約情況，甲方有權(quán)扣除相應費用后退還余額。第五條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1甲方負責房產(chǎn)的常規(guī)維修保養(yǎng)，確保設施正常運行5.2乙方應妥善使用房產(chǎn)，如設施損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。第六條條款變更6.1若租賃期內(nèi)需變更條款，雙方應書面協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。第七條協(xié)議解除7.1雙方同意在以下情況下解除本協(xié)議：a.租期結(jié)束并已協(xié)商續(xù)簽新協(xié)議b.甲乙任何一方提前____日書面通知解除協(xié)議第八條違約責任8.1雙方同意以下情況視為違約：a.乙方逾期____天未支付租金b.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或用于非法活動c.乙方損壞設施且拒絕修復第九條爭議解決9.1如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應提交有管轄權(quán)的法院裁決。第十條其他規(guī)定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.2附件：a.房產(chǎn)租賃圖片/照片b.房產(chǎn)押金收據(jù)c.其他相關附件甲方（出租方）：