2024年辦公樓租賃協(xié)議范文租賃合同甲方（出租方）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為一家具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的實(shí)體，持有位于指定地址的辦公樓，且乙方有意租用該辦公樓作為辦公場(chǎng)地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。一、租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將所述辦公樓轉(zhuǎn)租予乙方，用作乙方辦公之用，具體位置、面積及布局詳細(xì)如下：（此處應(yīng)列出詳細(xì)信息）1.2乙方同意按照所租面積支付租金，并不得擅自改動(dòng)辦公樓的結(jié)構(gòu)或布局。二、租賃期限2.1租賃期自____年（具體起始日期）起至____年（具體終止日期）結(jié)束。2.2租賃期滿前____天，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如未能就租金、租賃期限等達(dá)成一致，租賃合同將不再延續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按雙方商定的月租金及支付方式支付租金。租金不包含水、電、氣費(fèi)及其他日常管理費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.2乙方須在租金到期日前____天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。如逾期支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，若逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同并收回辦公樓。四、使用及裝修4.1乙方使用辦公樓時(shí)，應(yīng)確保安全、環(huán)保且無污染的運(yùn)營(yíng)方式，禁止進(jìn)行危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存或銷售，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。4.2如需對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修或改造，乙方需提前書面通知甲方并取得其書面同意。五、維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保持辦公樓的正常使用狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定進(jìn)行日常保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)損壞或設(shè)備問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1如一方違反協(xié)議導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2若乙方租金逾期____天未支付或擅自改動(dòng)辦公樓結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并收回辦公樓，乙方無權(quán)要求違約補(bǔ)償。6.3若甲方無合理原因解除合同，甲方需向乙方支付相應(yīng)違約金。七、協(xié)議終止7.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可終止租賃關(guān)系。7.2租賃期內(nèi)，一方提前終止合同需提前____天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。八、其他條款8.1對(duì)本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)以友好協(xié)商原則處理。8.2本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年辦公樓租賃協(xié)議范文（二）甲方（出租人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】住所：【乙方住所】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：甲方系一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)公司，持有位于【辦公樓地址】的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方系一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，擬承租甲方房屋作為辦公場(chǎng)所使用；雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方將房屋以現(xiàn)狀出租給乙方，乙方同意承租該房屋并作為辦公場(chǎng)所使用。1.2房屋的具體位置及面積詳見附件描述。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【具體期限】。2.2租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“人民幣”）。3.2租金支付方式詳見本協(xié)議附件或另行約定。3.3乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用房屋，不得用于非法用途。4.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買所需設(shè)備和辦公用品，并按甲方規(guī)定進(jìn)行合理布局和使用。4.3乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)備和物品不受損壞，因乙方原因造成損壞或遺失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【具體日期】前向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】元人民幣。5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于【具體日期】?jī)?nèi)退還保證金。5.3乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)使用保證金抵扣相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日租金的【滯納金比例】倍支付滯納金。6.2乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條損害賠償7.1因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條遵守法律雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保本協(xié)議的有效性和合法性。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議變更及終止本