房產(chǎn)授權(quán)租賃代理協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（代理方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方進行租賃代理的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號：【】房產(chǎn)地址：【】房產(chǎn)面積：【】平方米房產(chǎn)用途：【】1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，如因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為【】年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行租賃代理，應(yīng)提前一個月與乙方續(xù)簽本協(xié)議。三、代理權(quán)限3.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義對外發(fā)布租賃信息、帶看、洽談、簽約等事宜。3.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍進行代理活動。如乙方超越授權(quán)范圍行事，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。四、代理費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費用，代理費用為每月【】元。4.2代理費用支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的【】日前將代理費用支付給乙方。4.3如乙方在代理期限內(nèi)成功為該房產(chǎn)找到承租方，甲方應(yīng)按照實際租金的【】%支付給乙方作為傭金。五、租賃事項5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負責尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。5.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與承租方進行租金談判、合同簽訂等事宜。5.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后【】日內(nèi)，將租金及押金支付給甲方。六、合同的變更和解除6.1在代理期限內(nèi)，如甲方需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日這就是一份房產(chǎn)授權(quán)租賃代理協(xié)議書，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況進行修改和完善。希望對你有所幫助。房產(chǎn)授權(quán)租賃代理協(xié)議書是一種正式的文件，用來規(guī)范甲方（出租方）和乙方（代理方）之間的權(quán)利和義務(wù)。在這個協(xié)議中，我們不僅要明確房產(chǎn)的信息，還要規(guī)定代理的期限、權(quán)限、費用以及租賃的事項。對于房產(chǎn)信息，我們要詳細列出房產(chǎn)證號、地址、面積、用途等基本信息，確保雙方對要代理的房產(chǎn)有清晰的認識。同時，甲方需要保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒有抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的麻煩。代理期限的設(shè)定是非常重要的，它決定了乙方作為代理人的時間范圍。雙方可以根據(jù)實際情況商定代理期限，比如一年或者兩年。代理期滿后，如果甲方還希望乙方繼續(xù)代理，應(yīng)該提前一個月和乙方續(xù)簽協(xié)議。代理權(quán)限是雙方需要明確的另一個關(guān)鍵點。乙方作為代理人，有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)進行租賃活動的各項事宜，比如發(fā)布租賃信息、帶看、洽談、簽約等。但乙方必須遵守甲方的授權(quán)，不能超越授權(quán)范圍行事。代理費用是乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費用。雙方可以根據(jù)市場情況和實際工作量商定代理費用的金額。甲方應(yīng)在每月的固定日期前支付代理費用給乙方，確保乙方能夠正常進行代理工作。租賃事項是協(xié)議中的核心內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求，負責尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。乙方需要在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與承租方進行租金談判、合同簽訂等事宜。合同的變更和解除是雙方需要關(guān)注的一個重要問題。在代理期限內(nèi)，如果甲方需要變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如果乙方未按照協(xié)議約定履行代理職責，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議。違約責任是雙方都需要承擔的風(fēng)險。如果甲乙雙方違反協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。爭議解決是雙方在面對糾紛時需要考慮的問題。在協(xié)議履行過程中，如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。協(xié)議的簽訂日期和雙方的簽字（或蓋章）是協(xié)議生效的必要條件。雙方應(yīng)認真填寫協(xié)議，并妥善保管協(xié)議副本，以備后續(xù)參考。重點：1.房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)證號、地址、面積、用途等。2.代理期限：雙方約定的代理時間范圍。3.代理權(quán)限：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的代理活動。4.代理費用：雙方商定的乙方服務(wù)費用。5.租賃事項：乙方負責尋找承租方并協(xié)助簽訂租賃合同。6.合同變更和解除：雙方在代理期限內(nèi)變更或解除協(xié)議的條件。7.違約責任：違反協(xié)議約定的責任承擔。8.爭議解決：雙方在面對糾紛時的解決方式。難點：1.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰