合同編號：__________共同店鋪租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______（空白、已裝修等）二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合法經(jīng)營的范圍使用店鋪，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)負責(zé)店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方向甲方報告后，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)予以修復(fù)。因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方留存。6.2乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生意外事故，造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同各項條款。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。3.租金支付、維修責(zé)任、保險等關(guān)鍵條款需引起重視，確保自身權(quán)益得到保障。4.如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時與對方溝通，尋求友好解決。5.如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時間長度。4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金。6.使用及管理：指承租方在租賃期內(nèi)對店鋪的使用和日常管理。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施設(shè)備損壞時，雙方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任。8.保險：指承租方為店鋪財產(chǎn)辦理的保險，以保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的意外事故。9.違約金：指一方違約時，需向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)如何解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共同店鋪租賃：若甲乙雙方共同租賃同一店鋪，可增加共同租賃合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如共同投資、共同經(jīng)營等。2.轉(zhuǎn)租情形：若乙方需將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。補充條款可包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租租金等。3.裝修改造：若乙方需對店鋪進行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。補充條款可包括裝修費用、裝修期限等。4.經(jīng)營范圍變更：若乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。補充條款可包括經(jīng)營范圍變更后的租金調(diào)整、甲方權(quán)益保障等。5.提前解除合同：若雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)議解除合同的事由、解除日期、違約金等相關(guān)事項。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件副本3.租賃押