藝術(shù)工作室廠房租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就租賃藝術(shù)工作室廠房事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的藝術(shù)工作室廠房（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：_________，建筑面積為_________平方米。2.租賃房屋的用途為藝術(shù)創(chuàng)作、展示及相關(guān)活動，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金應(yīng)在每月的____日前支付給甲方。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條租賃押金1.乙方須在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為租賃期間的保證金。2.租賃結(jié)束后，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。第六條房屋及設(shè)施維護(hù)1.租賃期間，乙方應(yīng)對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。2.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金；甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及適用性，確保乙方正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋；乙方應(yīng)按時支付租金，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃房屋的整潔和安全。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付租賃房屋，需支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為每延遲一天支付租金的____%；2.若乙方未能按時支付租金，需支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為逾期金額的____%；3.任何一方如因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同如需變更或解除，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議；2.任何一方在租賃期間嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第十一條其他約定1.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃房屋；2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時遷出租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，形成的書面協(xié)議與本合同具有同等效力。第十二條合同的生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力；2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________合同條款的設(shè)計(jì)旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。各條