承包果園合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX果園有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的成熟果園，具備豐富的果樹種植經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢(shì)；乙方具備專業(yè)的果樹管理技術(shù)、市場(chǎng)推廣能力和豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)果園的持續(xù)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將果園承包給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、合同標(biāo)的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)的XX畝果園（以下簡稱“果園”）承包給乙方經(jīng)營，果園的具體位置、面積、果樹品種等信息詳見附件。

二、承包期限

本合同自雙方簽署之日起生效，承包期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、承包價(jià)格與支付方式

1.乙方每年向甲方支付承包費(fèi)人民幣XX萬元，按年度支付。

2.承包費(fèi)每年支付一次，乙方應(yīng)在每年合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第五章。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第六章。

五、履行期限

1.乙方自合同生效之日起開始經(jīng)營果園。

2.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照約定向甲方支付承包費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見本合同第七章。

七、不可抗力

1.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.不可抗力事件的具體處理方式詳見本合同第八章。

八、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲乙雙方于合同簽訂日期在合同正文及附件上簽字（蓋章），以示確認(rèn)。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：XX果園有限責(zé)任公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY農(nóng)業(yè)科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的果園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，通過乙方的專業(yè)技術(shù)和市場(chǎng)運(yùn)營能力，提高果園的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于果園的日常管理、果樹種植技術(shù)指導(dǎo)、果品采摘銷售、市場(chǎng)推廣等。

第二條定義

1.果園：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX畝成熟果園，具體位置、面積、果樹品種等信息詳見附件。

2.承包費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的每年人民幣XX萬元的費(fèi)用。

3.承包期限：指甲方將果園承包給乙方的期限，即本合同生效之日起計(jì)算的十年。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在承包期內(nèi)保持果園所有權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置果園。

3.甲方應(yīng)確保果園在承包期開始時(shí)的果樹品種、數(shù)量、質(zhì)量等信息真實(shí)可靠。

4.甲方應(yīng)提供果園的相關(guān)權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方有義務(wù)在合同約定的承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營果園，開展果樹種植、果品銷售等活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)享有果園的經(jīng)營收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付承包費(fèi)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常管理、果樹種植技術(shù)指導(dǎo)、果品采摘銷售等工作。

5.乙方應(yīng)保證果園的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)、環(huán)保政策等要求。

6.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)保持果園的果樹品種、數(shù)量、質(zhì)量，并不斷提高果品品質(zhì)。

7.乙方有義務(wù)在合同期滿后，按照甲方要求將果園恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。

8.乙方在承包期內(nèi)如需對(duì)果園進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方每年向甲方支付的承包費(fèi)為人民幣XX萬元，每年支付一次。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

4.甲方在收到乙方支付的承包費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，承包期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方自合同生效之日起開始履行承包果園的義務(wù)，包括但不限于果園的經(jīng)營管理、果品銷售等活動(dòng)。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供果園權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在承包期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置果園的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方違反合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方在承包期內(nèi)未按照約定管理果園，導(dǎo)致果園果樹品種、數(shù)量、質(zhì)量嚴(yán)重下降的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方在承包期內(nèi)違反國家法律法規(guī)、環(huán)保政策等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，在果園內(nèi)進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方未按照甲方要求將果園恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，甲乙雙方不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方可以根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其在合同中的責(zé)任。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件帶來的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方之日視為有效通知日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括果園位置、面積、果樹品種等詳細(xì)信息，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有