轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范本合同編號：__________甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系人：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】一、房屋基本信息1.1房屋位于：【請?zhí)顚懛课莸刂贰?.2房屋結(jié)構(gòu)：【請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)】1.3甲方承租期限至：【請?zhí)顚懠追匠凶馄跐M日期】1.4房屋現(xiàn)狀：【請?zhí)顚懛课莠F(xiàn)狀】二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方承租甲方房屋的期限自【請?zhí)顚戅D(zhuǎn)租起始日期】至【請?zhí)顚戅D(zhuǎn)租期滿日期】。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：【請?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)】。3.2乙方應(yīng)在每月【請?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌凇壳皩⒆饨鹬Ц督o甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【請?zhí)顚懹馄谥Ц哆`約金比例】作為違約金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得擅自拆改、破壞。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3房屋及附屬設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費用5.1乙方承租期間，物業(yè)費、水電費等公共費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在每月【請?zhí)顚戀M用支付日期】前將物業(yè)費、水電費等公共費用支付給甲方。5.3乙方逾期支付公共費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用的【請?zhí)顚懹馄谥Ц哆`約金比例】作為違約金。六、合同的解除和終止6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前【請?zhí)顚懡獬蚪K止合同的提前通知期限】書面通知甲方。6.2提前解除或終止合同的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為：【請?zhí)顚戇`約金金額】。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約金等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】簽訂日期：【請?zhí)顚懞贤炗喨掌凇恳?、附件列表?.房屋所有權(quán)證2.承租合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.房屋現(xiàn)狀照片5.物業(yè)費、水電費等公共費用收費標(biāo)準(zhǔn)6.房屋維修記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金或物業(yè)費、水電費等公共費用。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未按約定提前通知甲方解除或終止合同。4.乙方未按照本合同約定的條款履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，承租房屋使用權(quán)的當(dāng)事人。2.轉(zhuǎn)租方：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的當(dāng)事人。3.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分房屋權(quán)利的人。4.租賃期限：指承租人與出租人約定的租賃合同有效的期限。5.租金：指承租人按照租賃合同約定，支付給出租人的房屋使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金或物業(yè)費、水電費等公共費用：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按合同約定收取違約金。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方不履行，可以解除合同。3.乙方未按約定提前通知解除或終止合同：按照合同約定收取違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任：可要求甲方及時維修，造成損失的，可要求甲方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人因工作、學(xué)習(xí)等原因需離開租賃地，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.原承租