房產(chǎn)無償使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“房屋”）無償提供給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方為無償使用人；

5.房屋用途：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、無償使用期限

1.本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)無償使用房屋，使用期限為__________年；

2.期滿后，如甲方同意乙方繼續(xù)使用，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

三、房屋使用責(zé)任

1.乙方在無償使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在使用過程中產(chǎn)生的正常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等；

3.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分給第三方；

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

四、房屋交付與收回

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用；

2.乙方在使用期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；

3.甲方在收回房屋時，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除；

2.如甲方違反本合同約定，未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“房屋”）的合理使用，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為房屋管理服務(wù)方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方房屋的無償使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方為無償使用人，第三方為房屋管理服務(wù)方。

二、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)對房屋進行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等；

2.第三方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并對乙方在使用過程中發(fā)生的任何問題負責(zé)；

3.第三方應(yīng)定期向甲方報告房屋管理情況，確保房屋安全、整潔、有序；

4.第三方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在無償使用房屋期間，有權(quán)享受第三方提供的房屋管理服務(wù)；

2.乙方應(yīng)愛護房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在使用過程中產(chǎn)生的正常維護費用；

4.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分給第三方；

5.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有對房屋的最終所有權(quán)，對房屋的任何使用和管理行為具有最終決定權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求第三方對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、整潔、有序；

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止第三方服務(wù)，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋。

五、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題或影響乙方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如第三方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除與終止

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除；

2.如乙方或第三方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.如甲方在合同期限內(nèi)終止第三方服務(wù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為房屋管理服務(wù)方，負責(zé)房屋的日常管理和維護，有助于確保房屋安全、整潔、有序，提升甲方房屋的保值增值潛力。同時，第三方提供專業(yè)服務(wù)，有助于甲方更好地維護自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，對房屋的最終使用和管理具有決定權(quán)。通過本合同，甲方確保了房屋的合理使用，維護了自身權(quán)益，并借助第三方專業(yè)服務(wù)，提升了房屋的保值增值潛力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身生產(chǎn)需求，特將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的工業(yè)用地（以下簡稱“土地”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，并邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為土地運營管理方，提供土地運營管理服務(wù)。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本信息

1.土地坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.土地面積：__________平方米；

3.土地用途：工業(yè)用地；

4.土地權(quán)屬：甲方擁有土地所有權(quán)，乙方為土地使用人。

二、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方負責(zé)土地的日常運營管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境維護、綠化等；

2.第三方應(yīng)確保土地及附屬設(shè)施的正常使用，并對乙方在使用過程中產(chǎn)生的任何問題負責(zé)；

3.第三方應(yīng)定期向甲方報告土地運營情況，確保土地安全、整潔、有序；

4.第三方不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)及用途。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在土地使用期間，有權(quán)享受第三方提供的土地運營管理服務(wù)；

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)及用途；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)土地在使用過程中產(chǎn)生的正常維護費用；

4.乙方不得將土地出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分給第三方；

5.乙方不得在土地上從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有對土地的最終所有權(quán)，對土地的任何使用和管理行為具有最終決定權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求第三方對土地進行定期檢查，確保土地安全、整潔、有序；

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止第三方服務(wù)，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離土地。

五、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，擅自改變土地結(jié)構(gòu)、用途或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致土地出現(xiàn)安全問題或影響乙方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如第三方擅自改變土地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除與終止

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除；

2.如乙方或第三方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.如甲方在合同期限內(nèi)終止第三方服務(wù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離土地。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益與利益

1.乙方享有土地的無償使用權(quán)，并在使用期間享有第三方提供的土地運營管理服務(wù)；

2.乙方有權(quán)要求甲方保障土地的穩(wěn)定性，不得擅自改變土地用途；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，確保生產(chǎn)活動的順利進行；

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還乙方已支付的全部費用。

十、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方同意；

2.甲方不得在合同期限內(nèi)終止第三方服務(wù)，如需終止，應(yīng)提