中國正規(guī)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向賣方支付房屋總價款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

（2）尾款支付：買方應在房屋交付之日起__個工作日內，向賣方支付剩余房屋總價款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋驗收標準：買方應在房屋交付之日起__個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，買方應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起__個工作日內予以整改。

四、稅費承擔

1.本合同項下房屋買賣涉及的稅費，由買方承擔。

2.稅費繳納方式：買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，按照相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的__%。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

3.買方或賣方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同登記備案證明；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為保障甲方的合法權益，丙方愿意為賣方的履行義務提供擔保，三方就房屋買賣事宜及相關事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向賣方支付房屋總價款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

（2）尾款支付：買方應在房屋交付之日起__個工作日內，向賣方支付剩余房屋總價款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、丙方擔保條款

1.丙方為本合同項下賣方的履行義務提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__%。

2.丙方在本合同履行過程中，如賣方未履行付款義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權要求賣方提前履行合同義務，賣方應予以配合。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋所有權證、房屋測繪報告等文件。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付時，確保房屋符合合同約定的條件。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付后，按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__%。

2.乙方如未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方不得將房屋抵押、出租或用于其他用途。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同登記備案證明；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保賣方按約履行合同義務。丙方的加入，有助于降低甲方的交易風險，增強甲方的談判地位。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方在本合同中占據主導地位，有利于維護其合法權益。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方履行合同義務。同時，甲方在合同中享有多種權益保障條款，有助于提高甲方的滿意度。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為保障乙方的合法權益，丙方愿意為承租方的租賃義務提供擔保，三方就房屋租賃事宜及相關事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金總額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.租金支付方式：承租方應在每月__日前支付當月租金，租金逾期支付，承租方應向出租方支付__%的滯納金。

三、丙方擔保條款

1.丙方為本合同項下承租方的租賃義務提供擔保，擔保金額為租金總額的__%。

2.丙方在本合同履行過程中，如承租方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權要求承租方提前支付租金，承租方應予以配合。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求出租方在房屋交付前，提供房屋所有權證、房屋維修保養(yǎng)記錄等文件。

2.乙方有權要求出租方在房屋交付時，確保房屋符合合同約定的條件。

3.乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理使用，但不得改變房屋結構。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定優(yōu)先續(xù)租房屋。

五、甲方的違約及限制條款

1.出租方如未按本合同約定提供房屋，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

2.出租方不得以任何理由提前終止租賃合同，如確需提前終止，應提前__個月通知承租方，并支付違約金。

3.出租方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__個月書面通知承租方。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋租賃合同登記備案證明；

（4）擔