2024年宅基地買賣合同簡單版宅基地買賣合同甲方（出賣人）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____乙方（買受人）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的宅基地的買賣事宜，達成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，并共同遵守：一、標的物：1.甲方所持有的宅基地位于____，具體地址為____，土地面積為____平方米，界址明確，權(quán)屬證書號為____，屬于____地籍的____宅基地。2.乙方確認已對上述宅基地進行實地查看，并了解該宅基地的所有權(quán)狀況、面積、位置及用途等，符合其購買需求。二、價格及支付方式：1.雙方商定宅基地交易價格為人民幣____元整，支付方式為____。2.乙方同意在合同簽訂后____日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。三、過戶手續(xù)：1.甲方應(yīng)在收到購房款后，協(xié)助乙方完成宅基地的過戶手續(xù)。2.過戶費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用明細如下：____。四、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證所售宅基地為其合法所有，不存在其他權(quán)利瑕疵或糾紛。2.甲方應(yīng)確保宅基地的使用權(quán)完整，無限制或妨礙乙方行使權(quán)利的情形。3.乙方在購得宅基地后，有權(quán)依法進行改建、擴建或其他合法用途，但需遵守國家相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任：1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按時交付宅基地或乙方未按時支付購房款，違約方應(yīng)支付對方____%的違約金。3.雙方均承諾不以任何理由單方解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。對于本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____（如：仲裁委員會）進行仲裁。七、生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期自____起至成功辦理過戶手續(xù)之日止。甲方（簽字）：____日期：____地點：____乙方（簽字）：____日期：____地點：____2024年宅基地買賣合同簡單版（二）甲方（出售方）：身份證編號：居住地：乙方（購買方）：身份證編號：居住地：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的宅基地的合法所有權(quán)，并具備處置該土地的權(quán)利；乙方表示愿意購買此宅基地，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，特此訂立本協(xié)議，以共同遵守其條款。一、宅基地詳細情況1.該宅基地坐落在（具體地址），面積為（數(shù)字）平方米，四至明確，無任何爭議。2.宅基地周邊環(huán)境描述：（詳細描述周邊環(huán)境狀況）3.權(quán)利歸屬：該宅基地為甲方合法所有，無任何限制性條件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意該宅基地的購買價格為（數(shù)字）元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（數(shù)字）日內(nèi)一次性支付全部購買款項。三、宅基地交接及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，該宅基地的所有權(quán)及相應(yīng)義務(wù)立即轉(zhuǎn)移至乙方。2.乙方支付全部款項后（數(shù)字）日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助完成過戶手續(xù)，向乙方提供土地所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任1.如任一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.若乙方未能按時支付購地款項，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決機制如對本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。六、