2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____身份證號碼：____住址：____乙方（受讓人）：____身份證號碼：____住址：____鑒于甲方系宅基地之合法權(quán)屬人，并有意將其所屬宅基地權(quán)益讓渡予乙方，同時乙方亦有受讓意愿，經(jīng)雙方充分協(xié)商，于平等自愿之基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地轉(zhuǎn)讓概況1.1宅基地詳細(xì)地址為：____1.2宅基地面積為：____平方米（以建筑面積為準(zhǔn)）1.3宅基地界址為：____（明確界定宅基地范圍）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意以購買方式，獲取甲方宅基地的所有權(quán)，并作為自身合法財產(chǎn)使用。2.2乙方應(yīng)向甲方支付的宅基地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____元）。2.3乙方須在本協(xié)議簽署后的____個工作日內(nèi)，向甲方全額支付上述轉(zhuǎn)讓價款。2.4涉及宅基地過戶、登記等手續(xù)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利與義務(wù)3.1本協(xié)議生效后，宅基地的所有權(quán)即從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。乙方有權(quán)自由處置宅基地，包括但不限于使用、再次轉(zhuǎn)讓、出租等。3.2自轉(zhuǎn)讓之日起，乙方享有宅基地上所有土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)。3.3乙方應(yīng)依照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法利用宅基地，保護(hù)其環(huán)境與資源，并承擔(dān)因使用宅基地而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方保證宅基地的所有權(quán)合法、完整，且無任何爭議。4.2甲方保證宅基地不存在重大瑕疵或第三方抵押、查封、優(yōu)先購買權(quán)等限制性權(quán)益。4.3甲方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂前，未將宅基地以任何形式轉(zhuǎn)讓予他人。第五條協(xié)議的生效與解釋5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，對雙方均具法律約束力。5.2本協(xié)議的效力、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。5.3對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)政府行政部門申請協(xié)助。5.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____日期：____年____月____日乙方（受讓人）：____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文（二）農(nóng)村宅基地出讓協(xié)議協(xié)議日期：____年月日甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方為合法擁有農(nóng)村宅基地權(quán)利的主體，意欲將其所持有的宅基地轉(zhuǎn)交給乙方，且乙方已表示同意，雙方同意在平等互惠的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：第一條宅基地概況1.1甲方確認(rèn)為所述農(nóng)村宅基地的合法所有者，該宅基地位于（地址）。1.2宅基地的面積為（面積），其權(quán)利性質(zhì)為（使用權(quán)、所有權(quán)等）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將所述宅基地的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該所有權(quán)。2.2雙方約定的宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額）。2.3乙方在簽署本協(xié)議的向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的（金額）作為預(yù)付款。第三條過戶手續(xù)辦理3.1乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成宅基地所有權(quán)的過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條法律責(zé)任4.1如乙方未能按期支付預(yù)付款或轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并保留已收取的全部預(yù)付款。4.2若甲方拒絕辦理過戶，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求退還已支付的全部款項。第五條其他規(guī)定5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（有效期限）。5.2本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。5.3對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.4本協(xié)議未涉及的事項，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用、公平互利的原則處理。甲方（簽字）：