粉刷房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼：XX-XXXXXXXX，郵政編碼：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅房產(chǎn)，現(xiàn)擬對該房產(chǎn)進(jìn)行粉刷裝修，以提升房產(chǎn)的整體品質(zhì)及居住環(huán)境；同時，乙方作為一家專業(yè)的裝飾裝修公司，具備豐富的粉刷施工經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，甲方愿意將粉刷工程委托給乙方進(jìn)行施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)粉刷工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所指的“粉刷工程”是指乙方按照甲方要求及本合同約定，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行墻面、天花板等部位的涂料粉刷施工。

1.2“工程期限”是指自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成粉刷工程。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工房產(chǎn)的詳細(xì)地址、房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)資料。

2.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備施工條件，包括但不限于水、電、通風(fēng)等設(shè)施的正常使用。

2.3甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求及本合同約定，完成粉刷工程的施工。

2.5乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

2.6乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成施工，并對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

三、價格與支付條件

3.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)面積、粉刷要求等條件，向甲方報價，具體報價見附件。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；工程驗收合格后，支付剩余的70%款項。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在收到預(yù)付款之日起，按照約定的時間開始施工，并在工程期限內(nèi)完成粉刷工程。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互相承擔(dān)各自的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX裝飾裝修工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，對甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行粉刷裝修，包括但不限于墻面、天花板等部位的涂料粉刷施工，以提升房產(chǎn)的整體美觀度和居住舒適度。具體內(nèi)容包括：粉刷材料的選購與提供、施工方案的設(shè)計與執(zhí)行、工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗收、施工后的清潔整理以及必要的保修服務(wù)。

第二條定義

2.1“粉刷工程”指乙方按照甲方指定，對房產(chǎn)進(jìn)行的涂料粉刷施工活動。

2.2“工程材料”指乙方用于粉刷工程的所有涂料、輔料等物資。

2.3“工程質(zhì)量”指粉刷工程完成后，甲方對粉刷效果、施工技術(shù)、材料質(zhì)量等方面的評價標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定提供粉刷工程的服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供施工房產(chǎn)的準(zhǔn)確信息和必要的施工條件，如提供施工空間、保證施工期間的水電供應(yīng)等。

（3）甲方有權(quán)對粉刷工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付預(yù)付款及工程尾款。

（5）甲方應(yīng)保護(hù)乙方施工期間的人身安全和財產(chǎn)安全，避免第三方干擾施工。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定收取預(yù)付款和工程款。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，并按照甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的工程材料，確保工程質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成粉刷工程，并負(fù)責(zé)施工后的清潔整理工作。

（5）乙方應(yīng)對粉刷工程提供一定期限的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)免費修復(fù)。

（6）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)，對施工過程中發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任。

（7）乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，確保粉刷工程的順利進(jìn)行和圓滿完成。

第四條價格與支付條件

4.1本合同項下的粉刷工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體報價詳見附件。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；剩余的70%款項，甲方應(yīng)在工程驗收合格后7個工作日內(nèi)支付。

4.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX分行，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

4.4乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后開始施工，并在合同約定的工程期限內(nèi)完成粉刷工程。工程期限為自開工之日起至工程驗收合格之日止，共計XX天。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）若甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價款30%的違約金。

6.2乙方違約

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，且延期時間超過合同約定期限的10%，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金。

（4）若乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）若乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

8.3訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

8.5在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同附件包括但不限于：粉刷工程報價單、施工方案、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等，附件為本