?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的鮮花店面的所有權和使用權，愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃該店面進行經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃店面及面積1.2租賃店面面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，按月支付。3.2乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃店面及相關設施。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃店面上經(jīng)營鮮花及相關業(yè)務，不得從事其他業(yè)務。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責維護租賃店面的結構安全及公共設施的正常運行。5.2乙方應合理使用租賃店面及設施，并負責日常保養(yǎng)和維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃店面及相關設施的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的姓名、地址、聯(lián)系電話等個人信息，確保對方為具備經(jīng)營能力的合法主體。如發(fā)現(xiàn)對方身份不實，應及時終止合同簽訂過程，并追究對方的責任。2.明確租賃店面及面積：合同中應詳細描述租賃店面的位置、面積等具體信息，以免日后發(fā)生爭議。如在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)店面實際情況與描述不符，雙方可協(xié)商調整合同內容，或根據(jù)實際情況追究對方的責任。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付時間等條款。如乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.經(jīng)營范圍：乙方應嚴格按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得從事合同規(guī)定以外的業(yè)務。如乙方擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。5.維修及保養(yǎng)：雙方應明確各自的維修及保養(yǎng)責任。如甲方未按約定提供租賃店面及相關設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。如乙方未按約定合理使用租賃店面及設施，導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方違反合同約定，對方有權要求其承擔違約責任。7.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃店面所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃店面：指位于______市______區(qū)______街道______號的鮮花店面。4.租金：指承租方為使用租賃店面支付給出租方的費用。5.租賃期限：指本合同的有效期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方未按時支付租金時，需向甲方支付的逾期費用。8.違約責任：指一方違反合同約定，需承擔的法律責任。9.爭議解決：指在本合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.鮮花店面的出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于其他類型的實體店面租賃合同，如咖啡店、餐廳、零售店等。3.適用于短期和長期的店面租賃情況。補充條款：1.店面裝修與改造：雙方約定乙方在租賃期間對店面進行裝修或改造的條件和程序，包括取得甲方同意的要求、裝修期間的租金減免、改造后的資產(chǎn)歸屬等。2.提前終止合同：雙方約定在特定條件下可以提前終止合同的情況，如一方嚴重違約、店面所在地政策變化等，并明確相應的賠償或補償條款。3.租金調整機制：雙方約定租金調整的條件和方式，如市場行情變化、通貨膨脹率變動等。4.保險責任：雙方約定保險購買的責任和范圍，確保店面及其內部財產(chǎn)在租賃期間得到適當?shù)谋ｋU覆蓋。5.知識產(chǎn)權保護：雙方約定在租賃期間保護彼此在店面經(jīng)營活動中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。6.環(huán)境保護與合規(guī)：雙方約定遵守相關環(huán)境保護法律法規(guī)，確保店面經(jīng)營活動符合當?shù)氐沫h(huán)保要求。7.不可抗力：明確不可抗力事件的定義和處理方式，如自然災害、社會動蕩等，以及這些事件對合同履行影響的責任劃分。附件列表：1.租賃店面所有權證明文件，如房產(chǎn)證、所有權轉讓證明等。2.租賃店面現(xiàn)狀的照片或