?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租金1.1甲方出租的租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件。1.2乙方租賃甲方上述租賃物的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。第二條押金2.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三條租賃物的使用、維修和保養(yǎng)3.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物安全、整潔。第四條合同的提前解除4.1雙方同意，合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為乙方損失的賠償。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保雙方在簽訂合提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和資料。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供有效身份證件，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方相應(yīng)的法律責(zé)任。2.注意事項(xiàng)：乙方需合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.注意事項(xiàng)：合同期內(nèi)，提前解除合同需支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)慎重考慮合同解除事宜，如確需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。4.注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。解決辦法：雙方約定每半年支付一次租金，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。合同到期或提前解除合同后，甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還剩余押金。5.注意事項(xiàng)：合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)充。解決辦法：雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到未盡事宜，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物正常使用和歸還而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于城市地區(qū)的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于個(gè)人、公司或其他法人實(shí)體。3.租賃目的包括但不限于居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)或其他合法商業(yè)活動(dòng)。4.適用于租賃雙方均為中華人民共和國(guó)公民或在中國(guó)注冊(cè)的法人和其他組織。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明租賃期間維修責(zé)任的劃分，包括日常維護(hù)和大型維修。C.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的最低覆蓋范圍。D.變更條款：如租賃物或乙方信息發(fā)生變更時(shí)的處理辦法。E.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：涉及租賃物內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和使用規(guī)定。F.保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)信息等的保密義務(wù)。G.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)，如仲裁或訴訟。附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物現(xiàn)狀照