抵押結(jié)清合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，以擔保甲方對乙方的債務履行；

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意對甲方提供的抵押物享有抵押權(quán)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《抵押物清單》。

1.2甲方保證抵押物為甲方合法擁有且無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

第二條抵押權(quán)設定

2.1乙方對抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立。

2.2乙方對抵押物的抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)，抵押物所擔保的債務為甲方對乙方的債務。

第三條抵押物轉(zhuǎn)讓

3.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物。

3.2若甲方因繼承、贈與等原因發(fā)生抵押物權(quán)屬變更，甲方應立即通知乙方，并辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效。

4.2乙方有權(quán)隨時對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1甲方應按約定履行對乙方的債務，若甲方未按時履行債務，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

5.2乙方行使抵押權(quán)時，應遵循誠實信用原則，盡量減少對甲方及第三方的損害。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物清單》

附件二：《抵押物所有權(quán)證明》

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，以擔保甲方對乙方的債務履行；

二、丙方愿意作為擔保人，為甲方的債務履行提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任；

三、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意對甲方的債務履行享有抵押權(quán)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《抵押物清單》。

1.2甲方保證抵押物為甲方合法擁有且無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

1.3丙方確認抵押物的現(xiàn)狀，并同意承擔擔保責任。

第二條抵押權(quán)設定

2.1乙方對抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立。

2.2乙方對抵押物的抵押權(quán)優(yōu)先于丙方的擔保債權(quán)，抵押物所擔保的債務為甲方對乙方的債務。

第三條擔保責任

3.1丙方保證在甲方未能履行債務的情況下，按照本合同的約定履行擔保責任。

3.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于：代為清償債務、承擔訴訟費用、執(zhí)行費用等。

3.3丙方的擔保責任不因甲方與乙方的債務關系變更、終止或解除而免除。

第四條抵押物轉(zhuǎn)讓

4.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物。

4.2若甲方因繼承、贈與等原因發(fā)生抵押物權(quán)屬變更，甲方應立即通知乙方和丙方，并辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條抵押物保管

5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效。

5.2乙方有權(quán)隨時對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。

5.3丙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，以確保其擔保責任得以履行。

第六條抵押權(quán)實現(xiàn)

6.1甲方應按約定履行對乙方的債務，若甲方未按時履行債務，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

6.2乙方行使抵押權(quán)時，應優(yōu)先考慮丙方的擔保責任，盡量減少對丙方的損害。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

第七條違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任。

7.2若乙方違反本合同約定，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔違約責任。

7.3若丙方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物清單》

附件二：《抵押物所有權(quán)證明》

附件三：《擔保人丙方的擔保承諾書》

結(jié)尾總結(jié)：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的債務保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過引入擔保人，甲方的債務風險得到分散，同時增加了乙方的債權(quán)保障。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，確保各方在債務履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導方，通過設定多種權(quán)利條款和利益條款，確保其在債務履行中的主導地位，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，對于甲方的權(quán)益保障、債務風險控制以及與乙方的合作關系具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、乙方因經(jīng)營需要，擬向甲方購買位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”，甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，以擔保乙方對甲方的債務履行；

二、丙方愿意作為擔保人，為乙方的債務履行提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任；

三、甲方同意接受乙方提供的抵押物，并愿意對乙方的債務履行享有抵押權(quán)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《抵押物清單》。

1.2乙方保證抵押物為乙方合法擁有且無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

1.3丙方確認抵押物的現(xiàn)狀，并同意承擔擔保責任。

第二條抵押權(quán)設定

2.1甲方對抵押物的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立。

2.2甲方對抵押物的抵押權(quán)優(yōu)先于丙方的擔保債權(quán)，抵押物所擔保的債務為乙方對甲方的債務。

第三條擔保責任

3.1丙方保證在乙方未能履行債務的情況下，按照本合同的約定履行擔保責任。

3.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于：代為清償債務、承擔訴訟費用、執(zhí)行費用等。

3.3丙方的擔保責任不因乙方與甲方的債務關系變更、終止或解除而免除。

第四條抵押物轉(zhuǎn)讓

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物。

4.2若乙方因繼承、贈與等原因發(fā)生抵押物權(quán)屬變更，乙方應立即通知甲方和丙方，并辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條抵押物保管

5.1乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效。

5.2甲方有權(quán)隨時對抵押物進行檢查，乙方應予以配合。

5.3丙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，以確保其擔保責任得以履行。

第六條抵押權(quán)實現(xiàn)

6.1乙方應按約定履行對甲方的債務，若乙方未按時履行債務，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

6.2甲方行使抵押權(quán)時，應優(yōu)先考慮丙方的擔保責任，盡量減少對丙方的損害。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任。

7.2若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任。

7.3若丙方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物清單》

附件二：《抵押物所有權(quán)證明》

附件三：《擔保人丙方的擔保承諾書》

結(jié)尾總結(jié)：

乙方作為主導方，通過本合同的簽訂，旨在確保其購買抵押物的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入擔保人丙方，增強了對甲方債務履行的信心。乙方的權(quán)利條款和利益條