小伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

2.乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付房款；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為________________。

二、房款及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房款總額的________________%，即人民幣________________元整；

3.乙方在支付房款時，應(yīng)將房款匯入甲方指定的賬戶：開戶行：________________；賬號：________________；戶名：________________；

4.甲方收到房款后，應(yīng)在________________日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋維修基金繳納憑證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同（如有）；

3.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的________________%；

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的________________%；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件（如有）。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

2.乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于乙方資金狀況，需丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為________________。

二、房款及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房款總額的________________%，即人民幣________________元整；

3.乙方在支付房款時，應(yīng)將房款匯入甲方指定的賬戶：開戶行：________________；賬號：________________；戶名：________________；

4.甲方收到房款后，應(yīng)在________________日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方未按約定支付房款、乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)等；

3.丙方擔(dān)保的金額為人民幣________________元整；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣________________元整；

5.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋維修基金繳納憑證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同（如有）；

3.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供與支付能力相關(guān)的財務(wù)證明；

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)未辦理完畢前，保留標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的________________%；

2.乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的________________%；

3.乙方在未付清全部房款前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)；

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件（如有）；

5.丙方出具的擔(dān)保函。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款，確保甲方在資金、房產(chǎn)交付及過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)中擁有足夠的控制權(quán)。同時，引入丙方作為擔(dān)保方，進一步增強了甲方的安全保障。

第三方介入意義及目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險。丙方的加入，有助于提高交易的穩(wěn)定性，確保交易雙方的利益得到平衡。同時，丙方的介入也為乙方提供了支付便利，有助于促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

2.乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于乙方的資金需求，需丙方提供融資支持；

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為________________。

二、房款及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.乙方在丙方融資支持下，將分階段支付房款；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房款總額的________________%，即人民幣________________元整；

4.乙方在支付房款時，應(yīng)將房款匯入甲方指定的賬戶：開戶行：________________；賬號：________________；戶名：________________；

5.甲方收到房款后，應(yīng)在________________日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣________________元的融資支持；

2.融資期限為________________年，自乙方支付首付款之日起計算；

3.乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計劃，按期支付融資款項；

4.丙方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，采取法律手段追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在丙方融資到位后，要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)在支付首付款后，對標(biāo)的房產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利；

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的________________%；

2.甲方未按約定協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的________________%；

3.甲方在乙方支付首付款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)；

4.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)