房租合同范例河南第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在本租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方使用的室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

（2）甲方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前三十日書面通知對方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（2）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（3）租賃物被依法拆除或征收。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在本租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃物的安全與完好。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得損害甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、租賃物的交付與接收

7.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。

八、租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方使用的室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除與終止

10.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前三十日書面通知對方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（2）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（3）租賃物被依法拆除或征收。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

本合同在原有的基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。甲方作為主導(dǎo)方，享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，并在乙方違約時解除合同。第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全與完好，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方同意對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管，以保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：在本租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物符合乙方使用需求。

3.2丙方有權(quán)定期對租賃物進(jìn)行檢查，以保證其安全和合理使用。

3.3丙方在乙方與甲方發(fā)生爭議時，有權(quán)提供調(diào)解服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)益，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2甲方如擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方使用的室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前三十日書面通知對方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（2）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（3）租賃物被依法拆除或征收。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生