廠房租賃,對方生產(chǎn)期間發(fā)生事故合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物及租賃期限①廠房面積：租賃廠房的建筑面積為_______________________平方米。②租賃廠房位置：租賃廠房位于_______________________。③租賃廠房設施：廠房內(nèi)包含辦公區(qū)、倉儲區(qū)、生產(chǎn)區(qū)等基本設施。④租賃廠房用途：乙方同意將該廠房用于_______________________（具體經(jīng)營范圍），并不得擅自改變用途。1.2租賃期限：本合同租賃期為_______________________年，自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。①起始日期：租賃期自甲方交付租賃廠房之日起開始計算。②結束日期：租賃期至合同約定的一天，若乙方需延續(xù)租賃，應提前通知甲方。③提前終止：雙方可協(xié)商提前終止租賃，但需提前三個月書面通知對方。④延長租賃：租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，需在租賃期滿前________個月提出續(xù)租請求。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為_______________________元人民幣（含稅）。①租金標準：租金按年收取，乙方需按合同約定支付。②租金支付方式：租金按年度支付，每年租金為_______________________元。③租金調(diào)整：若租賃期超過兩年，租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商調(diào)整。④逾期支付：如乙方未按時支付租金，甲方有權收取逾期付款利息，利率按國家規(guī)定的同期銀行貸款利率執(zhí)行。2.2支付方式：乙方應于每年的租賃開始日前支付當年度租金。①支付賬戶：乙方應將租金匯款至甲方指定的銀行賬戶。②支付確認：乙方支付租金后，應向甲方提供銀行支付憑證。③支付時間：每年租金應于租賃期開始前的第十五天內(nèi)支付。④租金未支付：若乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方立即支付并可終止合同。第三條生產(chǎn)期間發(fā)生事故的責任劃分3.1乙方責任：乙方在租賃廠房內(nèi)進行生產(chǎn)活動時，需嚴格遵守相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)規(guī)定。①乙方應配備專職安全管理人員，確保生產(chǎn)安全。②乙方應定期進行設備檢修，保持廠房內(nèi)設備設施的正常運轉(zhuǎn)。③乙方應為員工提供安全培訓，并保證員工熟悉安全操作規(guī)程。④乙方應及時處理安全隱患，并按要求進行整改。3.2甲方責任：甲方應提供符合生產(chǎn)要求的廠房，并保證廠房的結構和設施符合相關安全標準。①甲方應確保租賃廠房的水電氣供應正常。②甲方應對廠房內(nèi)的消防設施進行定期檢查，并保證其完好有效。③甲方應提供廠房的安全保障措施，確保乙方生產(chǎn)不受外界因素干擾。④甲方應在租賃期內(nèi)，保障租賃廠房的安全、合法、合規(guī)使用。3.3事故處理及賠償責任：在乙方生產(chǎn)期間發(fā)生事故時，雙方應根據(jù)具體情況確定責任并進行賠償。①事故發(fā)生后，乙方應立即報告甲方，并采取緊急措施防止事故擴展。②事故涉及第三方的，乙方應承擔因自身過錯造成的全部賠償責任。③若事故發(fā)生是由于甲方提供的廠房設施存在缺陷或不符合安全標準，則甲方應承擔相應的賠償責任。④雙方應積極配合相關部門調(diào)查事故原因，按法律規(guī)定承擔相應責任。第四條保密條款4.1保密義務：甲乙雙方均應對在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)機密、技術資料等保密信息保密。①保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)計劃、技術資料、客戶信息、生產(chǎn)流程等。②保密期限：保密義務自本合同簽訂之日起至雙方合作終止后________年內(nèi)繼續(xù)有效。③保密范圍：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓對方的保密信息。④保密責任：若任何一方違反保密條款，需承擔因此產(chǎn)生的全部損失及法律責任。4.2信息披露：在法律或監(jiān)管要求下，任何一方可披露相關信息，但必須事先通知對方。①通知方式：通知應通過書面形式進行，并說明披露的原因及內(nèi)容。②披露內(nèi)容：披露的內(nèi)容僅限于法律要求的范圍，且應避免泄露更多商業(yè)機密。③保密措施：披露方應采取合理措施確保信息披露的最小化。④法律責任：違反保密義務的方應依法承擔相關法律責任，賠償對方損失。第五條其他條款5.1合同變更與解除：本合同一經(jīng)雙方簽署后生效，任何一方不得擅自變更或解除。①合同變更：如有必要變更合同條款，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。②合同解除：任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的，雙方可解除合同。③解除程序：解除合同需提前書面通知對方，并進行結算處理。④法律效力：本合同解除后，仍應履行解除前的法律責任及義務。5.2法律適用及爭議解決：本合同的履行及解釋應適用中華人民共和國法律。①爭議解決：若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地法院提起訴訟。②