甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新規(guī)定：倉儲場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租賃費用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4押金2.5押金退還條件3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.場地使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3維修與保養(yǎng)5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險有效期限6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.合同的生效10.1簽署日期10.2生效條件11.其他條款11.1環(huán)境影響11.2安全規(guī)定11.3政府法規(guī)12.附件12.1場地平面圖12.2租賃合同條款12.3其他相關(guān)文件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方將其位于市區(qū)路的倉儲場地，占地面積平方米，租賃給乙方使用。場地具體位置和范圍詳見附件中的場地平面圖。1.2租賃面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以場地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租賃開始日期：租賃場地交付給乙方的日期為2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日，即2034年12月31日。2.租賃費用2.1租金：租金為每月人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），按年支付。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制：租金將在每個租賃年度結(jié)束時根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。2.4押金：乙方應(yīng)在簽署合同時向甲方支付押金人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），租賃期滿后，乙方按照合同約定將場地完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。2.5押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將場地完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用場地。3.1.2甲方負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地符合租賃用途的安全和衛(wèi)生要求。3.1.3甲方不得無故提前終止合同，如因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時支付租金，并按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.場地使用4.1使用范圍：乙方只能在其租賃場地上進(jìn)行倉儲活動，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2使用要求：乙方在使用場地時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。5.保險5.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并維持有效的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，以保障其在租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)安全。5.2保險購買：乙方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單副本提交給甲方備案。5.3保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與租賃期限相匹配，并在租賃期間持續(xù)有效。6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1甲方違反合同約定，提前終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的100%。6.1.2甲方未按照約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的100%。6.2承租方違約6.2.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的100%。6.2.2乙方未按照約定用途使用場地，或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的100%。8.合同的變更與解除8.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更租賃條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個月通知甲方，并取得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第三方時，應(yīng)與第三方共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給甲方備案。10.合同的生效10.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并提交給相關(guān)政府部門備案后生效。11.其他條款11.1環(huán)境影響：乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動不對周圍環(huán)境造成污染。11.2安全規(guī)定：乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動不對人身和財產(chǎn)安全造成威脅。11.3政府法規(guī)：乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.附件12.1場地平面圖：詳見附件一。12.2租賃合同條款：詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。13.簽字頁13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.日期記錄14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險提供商等。2.第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或介入事項時，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管審查、維修保養(yǎng)、保險購買等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并確保該等第三方服務(wù)協(xié)議或合同不與本合同相沖突。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項，若涉及責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議或合同時，明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)條款等。4.第三方義務(wù)履行4.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。若第三方未能履行義務(wù)或違反了服務(wù)協(xié)議或合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。本合同項下的權(quán)利義務(wù)，不涉及第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的額外條款6.1若本合同的履行涉及第三方的介入，甲乙方應(yīng)在合同中增加相應(yīng)的額外條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.第三方與合同的關(guān)聯(lián)7.1第三方介入的事項，若與本合同的履行直接相關(guān)，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的地位和作用，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。8.第三方責(zé)任的承擔(dān)8.1第三方因提供服務(wù)或介入事項而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方因履行服務(wù)協(xié)議或合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。9.第三方服務(wù)的變更9.1若甲乙方需要變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或更換。10.第三方服務(wù)的終止10.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同的終止，應(yīng)符合協(xié)議或合同的約定。若協(xié)議或合同未作約定，甲乙方一方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議或合同，但應(yīng)提前通知對方。11.第三方服務(wù)的替代11.1若第三方未能履行服務(wù)協(xié)議或合同的約定，甲乙方有權(quán)尋找替代服務(wù)提供商，以繼續(xù)履行本合同的相應(yīng)條款。12.第三方信息的披露12.1甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c第三方服務(wù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、協(xié)議條款等。13.第三方服務(wù)的監(jiān)管13.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保第三方按照協(xié)議或合同的約定履行義務(wù)。14.第三方服務(wù)糾紛的解決14.1若因第三方服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.第三方服務(wù)的保密15.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議或合同，以及與服務(wù)相關(guān)的所有信息，均應(yīng)保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。16.第三方服務(wù)的評估16.1甲乙方應(yīng)定期對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，以確保服務(wù)符合本合同的約定。若評估結(jié)果顯示第三方服務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等，以便乙方明確了解租賃場地的實際情況。附件二：租賃合同條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同的詳細(xì)條款，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與租賃場地相關(guān)的其他文件，如維修記錄、安全檢查報告等，以便乙方了解租賃場地的維護(hù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1提前終止合同：若甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的100%。1.2未提供租賃場地：若甲方未能按照約定提供租賃場地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的100%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未支付租金：若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的100%。2.2未按約定用途使用場地：若乙方未按照約定用途使用場地，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租