甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃中介合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維修5.1承租人使用要求5.2出租人維修責任第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1甲方（出租人）與乙方（承租人）的其他約定第十四條附件14.1房屋所有權證復印件14.2租賃合同備案證明復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋裝修情況：房屋內部裝修包括地面、墻面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置情況。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結束日期：如雙方無異議，租賃期滿后，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次，承租人應在每X個月的第一個工作日之前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，X個工作日內將押金退還給承租人。第五條房屋使用及維修5.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2出租人維修責任：出租人負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同解除條件：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。但在租賃期滿前，出租人需提前X個月通知承租人，承租人需提前X個月通知出租人。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改方式：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2泄露后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的直接經(jīng)濟損失賠償責任。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知可通過書面形式、電子郵件或電話進行。11.2送達地址：雙方指定的聯(lián)系地址，如發(fā)生變化，應及時書面通知對方。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方（出租人）與乙方（承租人）的其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他補充或特殊約定，應以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1房屋所有權證復印件：本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋所有權證的復印件。14.2租賃合同備案證明復印件：本合同簽訂后，甲方應向乙方提供租賃合同備案證明的復印件。14.3其他相關文件：包括但不限于房屋現(xiàn)狀的照片、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他個人或機構。15.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導致甲乙方權益受損，第三方應承擔相應責任。第十六條第三方介入情形及處理16.1中介服務：如甲乙方選擇中介服務，中介方負責協(xié)調甲乙方與房東之間的租賃事宜，提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。16.2物業(yè)公司：物業(yè)公司負責房屋的日常維護、維修及物業(yè)管理，確保房屋設施的正常運行。16.3政府部門：政府部門負責對租賃市場進行監(jiān)管，確保租賃合同的合法性。如因政府部門原因導致合同變更或終止，甲乙方應按照政府部門的要求進行相應調整。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)第三方的性質、行為過錯程度及合同約定確定。17.2第三方責任限額確定：甲乙方應根據(jù)實際情況，合理判斷第三方的責任限額，并在合同中予以明確。17.3第三方責任限額的修改：如甲乙方認為需要調整第三方責任限額，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十八條第三方義務及權益18.1第三方義務：第三方應按照合同約定，履行相應義務，確保甲乙方權益的實現(xiàn)。18.2第三方權益：第三方在履行合同過程中，享有合法權益，甲乙方不得無故侵犯。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同履行，并不改變甲乙方之間的合同關系。甲乙方應承擔的合同義務和責任，不因第三方的介入而減輕或免除。19.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方介入本合同，應明確劃分第三方與甲乙方的權益，避免權益糾紛。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如甲乙方同意第三方變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。20.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方介入，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約：如第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約處理：甲乙方應按照合同約定，合理處理第三方違約事宜，確保合同的正常履行。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決：如第三方介入引起爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條甲乙方與第三方之間的其他約定23.1甲乙方與第三方其他約定：甲乙方與第三方在合同履行過程中，如有其他補充或特殊約定，應以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方的概念、責任限額及權益劃分，確保甲乙方在第三方介入情況下的合同履行，避免糾紛的發(fā)生。甲乙方應按照合同約定，合理處理第三方介入事宜，確保合同的正常履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：租賃合同備案證明復印件附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：物業(yè)公司聯(lián)系方式附件5：中介公司資質證明復印件附件6：中介服務費用收據(jù)附件7：租金支付記錄附件8：維修保養(yǎng)記錄附件9：物業(yè)服務合同復印件附件10：政府相關部門批準文件復印件附件的詳細要求和說明：附件1：房屋所有權證復印件，應清晰顯示房屋所有權人的信息、房屋地址、房屋面積等關鍵信息。附件2：租賃合同備案證明復印件，應包含合同備案號、備案日期、合同期限等關鍵信息。附件3：房屋現(xiàn)狀照片，應包括房屋內外部照片，以證明房屋的實際情況。附件4：物業(yè)公司聯(lián)系方式，應包含物業(yè)公司的地址、電話、聯(lián)系人等信息。附件5：中介公司資質證明復印件，應證明中介公司的合法經(jīng)營資格。附件6：中介服務費用收據(jù)，應清晰顯示服務費用金額、收款人、收款日期等信息。附件7：租金支付記錄，應記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件8：維修保養(yǎng)記錄，應記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況，包括維修項目、維修日期、維修費用等信息。附件9：物業(yè)服務合同復印件，應包含物業(yè)服務的內容、服務期限、服務費用等信息。附件10：政府相關部門批準文件復印件，應包含租賃合同的合法性批準信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋。2.甲方未按照合同約定完成維修保養(yǎng)義務。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋。5.中介方未按照合同約定提供中介服務。6.物業(yè)公司未按照合同約定提供物業(yè)服務。違約責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.甲方未按照合同約定完成維修保養(yǎng)義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.乙方未按照合同約定支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。4.乙方未按照合同約定使用房屋，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.中介方未按照合同約定提供中介服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。6.物業(yè)公司未按照合同約定提供物業(yè)服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如行李存放費用、臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權人或者合法使用權人，即出租人。2.乙方：指承租人，即租賃房屋的租客。3