明珠廣場租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出租位于_________的明珠廣場房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋具體位置、面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣_________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿后，甲方在扣除應扣除的費用后，無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和功能。

5.2房屋的正常維修由甲方負責，乙方在使用過程中如有損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付房屋或提供相關設施，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

6.4乙方擅自改變房屋結構、用途或功能，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：房屋租賃明細表

2.附件二：支付賬戶信息表

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為明珠廣場房屋的所有權人，有意出租位于_________的明珠廣場房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋的維修保養(yǎng)服務提供方，愿意提供房屋的維修保養(yǎng)服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋具體位置、面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃明細表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金標準：乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣_________元/月。

2.3支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息表》。

三、丙方的維修保養(yǎng)服務

3.1丙方同意在租賃期間為房屋提供維修保養(yǎng)服務，確保房屋的合理使用和維護。

3.2丙方應按照甲方的要求和標準進行維修保養(yǎng)工作，確保房屋的完好狀態(tài)。

3.3丙方有權在甲方授權下進入房屋進行必要的維修保養(yǎng)工作。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保留對乙方的租金追討權。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和功能。

4.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的法律措施。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權使用房屋，但應遵守合同約定，合理使用房屋。

5.2乙方有權要求丙方提供維修保養(yǎng)服務，并監(jiān)督丙方的服務質量。

5.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方返還押金，但需扣除合理費用。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途或功能，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方損壞房屋設施，應負責修復或賠償。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，如因服務質量問題導致房屋損壞，丙方應承擔賠償責任。

7.2丙方在未經甲方同意的情況下，不得將維修保養(yǎng)服務轉包或分包。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.附件一：房屋租賃明細表

2.附件二：支付賬戶信息表

3.附件三：維修保養(yǎng)服務條款

十一、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的生活和工作環(huán)境，并為丙方提供穩(wěn)定的業(yè)務來源。通過引入第三方丙方提供維修保養(yǎng)服務，可以確保房屋的長期穩(wěn)定使用，降低甲方的管理成本，提高房屋的使用價值。甲方作為主導方，通過本合同的實施，確保了租金的穩(wěn)定收入，并對房屋的使用和維護擁有最終決定權，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為明珠廣場房屋的所有權人，有意出租位于_________的明珠廣場房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋的物業(yè)管理服務提供方，愿意提供物業(yè)管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋具體位置、面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃明細表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金標準：乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣_________元/月。

2.3支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息表》。

三、丙方的物業(yè)管理服務

3.1丙方同意在租賃期間為房屋提供物業(yè)管理服務，確保房屋及公共區(qū)域的安全、清潔和維護。

3.2丙方應按照甲方的要求和標準進行物業(yè)管理，確保乙方的生活質量。

3.3丙方有權在乙方同意的情況下進入房屋進行必要的檢查和維護工作。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權使用房屋，并享有丙方提供的物業(yè)管理服務。

4.2乙方有權要求丙方及時解決房屋及公共區(qū)域的問題，如維修、清潔等。

4.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方返還押金，但需扣除合理費用。

五、甲方的責任

5.1甲方應確保房屋符合租賃要求，并在乙方入住前完成必要的維修和清潔工作。

5.2甲方應配合丙方的工作，確保物業(yè)管理服務的順利進行。

5.3甲方在乙方違約時，有權根據合同約定采取相應的法律措施。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按時交付房屋或提供相關設施，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

6.2甲方未保證房屋質量，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，如因服務質量問題導致乙方不滿，丙方應承擔賠償責任。

7.2丙方在未經乙方同意的情況下，不得將物業(yè)管理服務轉包或分包。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.附件一：房屋租賃明細表

2.附件二：支付賬戶信息表

3.附件三：物業(yè)管理服務條款

十一、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利