房子單包施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行單包施工，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程內(nèi)容：____________________

4.工程規(guī)模：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程款支付

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度，向甲方提交相應(yīng)的工程款支付申請(qǐng)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)后，按照約定的支付比例和支付時(shí)間，向乙方支付工程款。

3.工程款支付方式：____________________

三、施工質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、工程變更

1.甲方提出工程變更的，應(yīng)提前向乙方提出書面變更通知。

2.乙方應(yīng)在收到變更通知后，及時(shí)對(duì)變更進(jìn)行評(píng)估，并按照變更內(nèi)容調(diào)整施工方案。

3.工程變更所發(fā)生的費(fèi)用，按照以下方式處理：____________________

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方因故解除合同，應(yīng)按照以下方式處理：____________________

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算表

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行單包施工，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特引入丙方作為監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程內(nèi)容：____________________

4.工程規(guī)模：____________________

5.工程期限：____________________

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

三、監(jiān)理方權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求承包方提供相關(guān)資料，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)收。

3.監(jiān)理方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)承包方進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)價(jià)。

四、監(jiān)理方義務(wù)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.監(jiān)理方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和工程數(shù)據(jù)。

3.監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲方處理與工程相關(guān)的糾紛。

五、承包方責(zé)任

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，不得擅自延長工期。

3.承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

六、承包方權(quán)利

1.承包方有權(quán)根據(jù)合同約定，在監(jiān)理方同意的情況下，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。

2.承包方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理的整改意見。

3.承包方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定獲得工程款。

七、承包方義務(wù)

1.承包方應(yīng)按照合同約定，提供合格的施工人員、設(shè)備和材料。

2.承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

3.承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

八、違約責(zé)任

1.若承包方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）承包方嚴(yán)重違反合同約定；（2）監(jiān)理方嚴(yán)重失職，影響工程質(zhì)量；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算表

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.甲方提供的其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在通過專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，主導(dǎo)合同簽訂和履行，旨在通過合同約定，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：____________________

鑒于業(yè)主擬購買位于____________________的商品房，開發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)和銷售，為保障業(yè)主權(quán)益和項(xiàng)目順利實(shí)施，特引入丙方作為管理方進(jìn)行項(xiàng)目管理，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

5.項(xiàng)目期限：____________________

二、管理方職責(zé)

1.管理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

2.管理方應(yīng)監(jiān)督開發(fā)商履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

3.管理方應(yīng)定期向業(yè)主匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、成本預(yù)算等。

三、管理方權(quán)利

1.管理方有權(quán)要求開發(fā)商提供項(xiàng)目相關(guān)資料，對(duì)開發(fā)商的工作進(jìn)行審查。

2.管理方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

3.管理方有權(quán)在必要時(shí)暫停項(xiàng)目施工，直至問題得到解決。

四、管理方義務(wù)

1.管理方應(yīng)按照合同約定，履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.管理方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露業(yè)主的商業(yè)秘密和項(xiàng)目數(shù)據(jù)。

3.管理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主解決與項(xiàng)目相關(guān)的糾紛。

五、開發(fā)商責(zé)任

1.開發(fā)商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.開發(fā)商應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

3.開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，不得無故延期。

六、開發(fā)商權(quán)利

1.開發(fā)商有權(quán)根據(jù)合同約定，在管理方同意的情況下，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。

2.開發(fā)商有權(quán)要求管理方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理的整改意見。

3.開發(fā)商有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照合同約定獲得項(xiàng)目款項(xiàng)。

七、開發(fā)商義務(wù)

1.開發(fā)商應(yīng)提供合格的施工人員、設(shè)備和材料。

2.開發(fā)商應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

3.開發(fā)商應(yīng)按照管理方的要求，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

八、違約責(zé)任

1.若開發(fā)商未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若管理方未按合同約定履行管理職責(zé)，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求管理方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

1.業(yè)主有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）開發(fā)商嚴(yán)重違反合同約定；（2）管理方嚴(yán)重失職，影響項(xiàng)目進(jìn)度；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為