房屋定金轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：__________________

身份證號(hào)：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：__________________

身份證號(hào)：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

2.乙方是該房屋的合法所有人，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方房屋，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

二、定金退還與房屋過(guò)戶

1.若因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓失敗，甲方無(wú)權(quán)要求乙方退還定金。

2.若因乙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓失敗，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的定金。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

三、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：__________________

身份證號(hào)：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：__________________

身份證號(hào)：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________________

身份證號(hào)：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋用途：__________________

2.乙方是該房屋的合法所有人，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方房屋，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并有權(quán)代為行使甲方的權(quán)利。

3.丙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付房款時(shí)，直接代為支付，并要求乙方退還已支付的房款。

三、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇過(guò)戶代理的權(quán)利。

3.甲方在房屋交付使用后，享有房屋維修、養(yǎng)護(hù)的優(yōu)先權(quán)。

4.甲方在合同履行期間，享有要求乙方提供房屋相關(guān)資料的請(qǐng)求權(quán)。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在甲方支付定金后__________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的參與，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，不僅承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，還有權(quán)代為行使甲方的權(quán)利，這有助于甲方在房屋交易過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房屋交易中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：__________________

身份證號(hào)：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：__________________

身份證號(hào)：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________________

身份證號(hào)：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物基本情況如下：

租賃物坐落：__________________

租賃物面積：__________________

租賃物結(jié)構(gòu)：__________________

租賃物用途：__________________

2.乙方是該租賃物的合法所有人，愿意將租賃物出租給甲方。

3.丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物出租

1.甲方同意租賃乙方租賃物，乙方同意將租賃物出租給甲方。

2.租賃物租金為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________），租金支付方式為_(kāi)_________________。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租金定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

3.丙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付租金時(shí)，直接代為支付，并要求甲方退還已支付的租金。

三、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有租賃物的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方在租賃期間，享有要求甲方合理使用租賃物的權(quán)利。

3.乙方在合同履行期間，享有要求甲方支付租金的權(quán)利。

4.乙方在租賃期滿或合同解除后，享有收回租賃物的權(quán)利。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的合法性。

2.甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于非法用途或損害租賃物的行為。

3.甲方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因甲方原因造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________%。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物狀況說(shuō)明及照片

3.租賃物買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.其他與本合同