期房內(nèi)部合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方開發(fā)的位于________________________的期房一套。

2.賣方愿意將上述期房出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________（平方米）

1.3房屋戶型：________________________

1.4房屋價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.1.1首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

2.1.2剩余房款：人民幣________________________元整（大寫：________________________），于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)支付。

2.2買方應(yīng)按約定時間支付房款，逾期支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__%。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時間：________________________

3.2房屋交付條件：房屋經(jīng)出賣人驗收合格，具備入住條件。

3.3買方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至買方名下。

4.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責任

5.1買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__%。

5.2賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的__%計算。

5.3雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于________________________的期房一套。

2.賣方同意將上述期房出售給買方。

3.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________（平方米）

1.3房屋戶型：________________________

1.4房屋價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.1.1首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

2.1.2剩余房款：人民幣________________________元整（大寫：________________________），于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)支付。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將擔保金人民幣________________________元整（大寫：________________________）支付至賣方指定賬戶。

第四條房屋交付

4.1房屋交付時間：________________________

4.2房屋交付條件：房屋經(jīng)出賣人驗收合格，具備入住條件。

4.3買方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至買方名下。

5.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

第六條買方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定時間交付房屋。

6.2買方有權(quán)要求賣方保證房屋質(zhì)量符合國家標準。

6.3買方有權(quán)要求賣方提供完善的售后服務(wù)。

第七條賣方違約責任

7.1賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的__%計算。

7.2賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項及賠償損失。

第八條擔保方責任

8.1擔保方未按時支付擔保金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日按擔保金金額的__%計算。

8.2擔保方在擔保期間，因自身原因?qū)е沦I方無法按時支付房款的，應(yīng)承擔全部責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購買房屋過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋質(zhì)量、交付時間以及售后服務(wù)等方面得到充分保障，降低購買風(fēng)險，提高甲方滿意度。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡各方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：________________________

注冊地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔保機構(gòu)”）：

名稱：________________________

注冊地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)位于________________________的住宅項目，現(xiàn)向社會公開銷售。

2.購房者有意購買開發(fā)商開發(fā)的上述住宅項目。

3.擔保機構(gòu)同意為購房者的購房貸款提供擔保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________（平方米）

1.3房屋戶型：________________________

1.4房屋價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

第二條付款方式

2.1購房者應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.1.1首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

2.1.2剩余房款：人民幣________________________元整（大寫：________________________），由購房者向銀行申請貸款，并由擔保機構(gòu)提供擔保。

第三條擔保機構(gòu)責任

3.1擔保機構(gòu)對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2擔保機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將擔保金人民幣________________________元整（大寫：________________________）支付至開發(fā)商指定賬戶。

第四條房屋交付

4.1房屋交付時間：________________________

4.2房屋交付條件：房屋經(jīng)開發(fā)商驗收合格，具備入住條件。

4.3購房者應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1開發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至購房者名下。

5.2購房者應(yīng)協(xié)助開發(fā)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

第六條開發(fā)商權(quán)益

6.1開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定時間支付房款。

6.2開發(fā)商有權(quán)要求購房者提供真實、準確的個人信息和購房意向。

6.3開發(fā)商有權(quán)要求購房者遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第七條購房者違約責任

7.1購房者未按時支付房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為每日按房款金額的__%計算。

7.2購房者提供虛假信息的，開發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求購房者承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條擔保機構(gòu)權(quán)益

8.1擔保機構(gòu)有權(quán)要求購房者按時償還貸款。

8.2擔保機構(gòu)有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定時間交付房屋。

8.3擔保機構(gòu)在擔保期間，有權(quán)監(jiān)督購房者的貸款使用情況。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。