姑蘇區(qū)個(gè)人租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有位于姑蘇區(qū)__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于姑蘇區(qū)__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月向乙方收取租金__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總計(jì)租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備等。

4.2租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方無需賠償。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

5.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、合同解除

7.1任何一方在履行本合同過程中，出現(xiàn)以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、抵押或出租租賃物；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（3）乙方逾期未支付租金超過__________個(gè)月；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離過程中的相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃物現(xiàn)狀清單》

二、《租賃物使用及維修責(zé)任劃分表》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有位于姑蘇區(qū)__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于姑蘇區(qū)__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月向乙方收取租金__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總計(jì)租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、押金、違約金等。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備等。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方無需賠償。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

6.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過__________個(gè)月；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（3）故意損壞租賃物；

（4）將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。

7.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、合同解除

8.1任何一方在履行本合同過程中，出現(xiàn)以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、抵押或出租租賃物；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（3）乙方逾期未支付租金超過__________個(gè)月；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃物現(xiàn)狀清單》

二、《租賃物使用及維修責(zé)任劃分表》

第三方介入的意義和目的：

1.增加乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加違約責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方愿意出租位于姑蘇區(qū)__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于姑蘇區(qū)__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方滿意租賃物狀況且無重大違約行為，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月向乙方收取租金__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總計(jì)租金為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、押金、違約金等。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，包括居住、辦公等非商業(yè)用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的合理維護(hù)狀態(tài)，確保居住或辦公環(huán)境安全、舒適。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況和雙方協(xié)商結(jié)果，決定是否續(xù)租。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方交付符合約定條件的租賃物。

6.2甲方應(yīng)保持租賃物的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元，并有權(quán)解除合同。

7.2如甲方在租賃期間擅自改變租賃物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、合同解除

8.1雙方在履行本合同過程中，出現(xiàn)以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、抵押或出租租賃物；

（2）乙方違反租賃物的合理使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起