甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠區(qū)綠化用地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃土地的面積與位置1.1土地面積1.2土地位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期第四條租賃土地的使用目的4.1使用目的4.2使用范圍第五條租賃土地的維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任第六條租賃土地的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條租賃土地的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條租賃土地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附加費(fèi)用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條綠化用地租賃范圍2.1租賃地塊描述2.2租賃地塊面積2.3租賃地塊使用性質(zhì)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途及要求5.1承租方使用要求5.2綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)第六條維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠事宜第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約事宜第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地的面積與位置1.1土地面積本合同租賃的土地面積為平方米，具體位置詳見附件一。1.2土地位置租賃土地位于廠區(qū)，東至路，南至路，西至路，北至路。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃土地的起始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃土地的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣元/平方米/年，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3支付日期每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。第四條租賃土地的使用目的4.1使用目的租賃土地僅限于進(jìn)行綠化用途，不得用于其他用途。4.2使用范圍租賃土地的使用范圍包括但不限于種植樹木、草坪、花卉等。第五條租賃土地的維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。5.2管理責(zé)任承租方應(yīng)遵守廠區(qū)的管理制度，不得擅自改變土地用途，不得損壞廠區(qū)設(shè)施。第六條租賃土地的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的維修工作，包括但不限于修復(fù)損壞的綠化設(shè)施、樹木等。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃土地的定期保養(yǎng)，確保綠化植物的生長狀況良好。第七條租賃土地的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買并持有效的租賃土地保險(xiǎn)，保障綠化植物及設(shè)施的安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方出租方為中華人民共和國省市廠區(qū)綠化用地所有者，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)和出租資格。1.2承租方承租方為中華人民共和國省市公司，具備法人資格，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定租賃綠化用地。第二條綠化用地租賃范圍2.1租賃地塊描述租賃地塊位于省市廠區(qū)內(nèi)，具體位置和界限以附件地圖為準(zhǔn)。2.2租賃地塊面積租賃地塊面積為平方米，具體面積以附件地圖為準(zhǔn)。2.3租賃地塊使用性質(zhì)承租方租賃該綠化用地用于用途，符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣元整，大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整。4.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。4.3租金支付方式承租方應(yīng)在每季度首月的前15天內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條租賃用途及要求5.1承租方使用要求承租方應(yīng)按約定用途使用綠化用地，不得擅自改變用途。5.2綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行綠化建設(shè)，確保綠化質(zhì)量。5.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)承租方在進(jìn)行綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保不對周邊環(huán)境和廠區(qū)安全造成影響。第六條維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的綠化用地，確保土地的權(quán)屬和使用性質(zhì)符合租賃用途。6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)理賠事宜承租方在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并處理相關(guān)事宜。第八條租賃土地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件承租方在租賃期限內(nèi)不得將租賃土地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件承租方不得轉(zhuǎn)租租賃土地給任何第三方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃土地租金的20%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同的終止12.1終止條件租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。13.2保密期限保密信息自披露之日起算，持續(xù)至合同終止后兩年。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附加費(fèi)用附加費(fèi)用包括但不限于綠化植物的購買、安裝、維護(hù)等費(fèi)用。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，必須提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件a)承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；b)出租方未按約定提供租賃土地，嚴(yán)重影響承租方使用的；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服的；d)法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃土地或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.3合同續(xù)約事宜如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃條款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同約定之外的其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。13.2合同的附件本合同的附件包括租賃地塊地圖、租賃用途說明、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市簽署。14.3簽署人出租方代表：________________承租方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，提供租賃土地的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.2施工方介入施工方負(fù)責(zé)租賃土地的綠化施工，包括但不限于植物的購買、種植、修剪等。施工方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保綠化工程的質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)理方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃土地及附屬設(shè)施提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙方的利益。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任，確保甲乙方的利益不受損害。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其性質(zhì)、過錯(cuò)程度及合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。4.2第三方與中介方、施工方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等第三方與中介方、施工方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等之間的關(guān)系，由各方協(xié)商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、工程質(zhì)量保證等。6.2權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第七條第三方合同的簽訂與履行7.1第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報(bào)甲乙方審批。7.2第三方合同履行第三方按照甲乙方批準(zhǔn)的合同履行其義務(wù)，甲乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督。第八條第三方合同的變更與解除8.1變更條件第三方合同的變更需甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2解除條件第三方合同的解除需甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條第三方合同的終止9.1終止條件第三方合同終止的條件根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。9.2終止后的處理第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第十條第三方合同的爭議解決10.1爭議解決方式第三方合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)第三方合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督的各方。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方在提供服務(wù)或參與監(jiān)督過程中，應(yīng)保持中立公正的立場，不得偏袒任何一方，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方在履行合同約定的職責(zé)過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬，具體報(bào)酬金額和支付方式在合同附件中予以明確。3.2第三方介入方的權(quán)益保障合同雙方應(yīng)保障第三方介入方的合法權(quán)益，不得因合同履行過程中與第三方介入方發(fā)生的糾紛影響第三方介入方的權(quán)益。第四條第三方介入的約束4.1第三方介入方的約束第三方介入方在履行合同約定的職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得有任何損害合同雙方利益的行為。4.2第三方介入方的責(zé)任限制第三方介入方在履行合同約定的職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方介入方的責(zé)任限額在合同附件中予以明確。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入與出租方的關(guān)系第三方介入方在履行合同約定的職責(zé)過程中，應(yīng)保持與出租方的合作關(guān)系，遵守出租方的相關(guān)規(guī)定。5.2第三方介入與承租方的關(guān)系第三方介入方在履行合同約定的職責(zé)過程中，應(yīng)保持與承租方的合作關(guān)系，遵守承租方的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方介入與其他各方的劃分說明第三方介入方在履行合同約定的職責(zé)過程中，與其他各方之間的權(quán)益劃分和責(zé)任界定，應(yīng)以本合同及其附件為準(zhǔn)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更當(dāng)合同一方或雙方需要變更第三方介入方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的解除當(dāng)合同一方或雙方需要解除第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式當(dāng)合同一方或雙方與第三方介入方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)本合同第三方介入爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的簽署8.1第三方介入的簽署日期本合同第三方介入條款于2024年1月1日簽署。8.2第三方介入的簽署地點(diǎn)本合同第三方介入條款于中華人民共和國省市簽署。8.3第三方介入的簽署人第三方介入方代表：________________第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的制定雙方可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的附加條款，以明確第三方介入方的職責(zé)和義務(wù)。9.2附加條款的簽署附加條款應(yīng)由雙方和第三方介入方共同簽署，并作為本合同的附件。第十條第三方介入的說明和聲明10.1第三方介入的說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方介入方的職責(zé)和義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入的聲明雙方在簽訂本合同時(shí)，均認(rèn)可第三方介入方的獨(dú)立性和中立性，并同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地位置示意圖詳細(xì)描述租賃土地的具體位置，包括周邊道路、建筑等信息。附件二：租賃土地面積測量報(bào)告詳細(xì)記錄租賃土地的面積測量數(shù)據(jù)，包括測量方法、測量時(shí)間等。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件四：租賃土地使用規(guī)劃詳細(xì)描述租賃土地的使用規(guī)劃，包括綠化植物的種類、布局等信息。附件五：綠化植物購買合同記錄購買綠化植物的相關(guān)合同，包括植物種類、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件六：施工合同記錄綠化施工的相關(guān)合同，包括施工方、施工時(shí)間、施工質(zhì)量要求等信息。附件七：監(jiān)理合同記錄監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的相關(guān)合同。附件八：保險(xiǎn)合同記錄為租賃土地及附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)的相關(guān)合同，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件九：第三方合同記錄與中介方、施工方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等第三方簽訂的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃土地進(jìn)行綠化。3.施工方未按約定完成綠化施工。4.監(jiān)理方未按約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。5.保險(xiǎn)公司未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方未按約定使用租賃土地進(jìn)行綠化的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。3.施工方未按約定完成綠化施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。4.監(jiān)理方未按約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的，應(yīng)支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的20%。5.保險(xiǎn)公司未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的20%。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%，即如果租金為10000元，則違約金為1000元。如果乙方未按約定使用租賃土地進(jìn)行綠化，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%，即如果租金為10000元，則違約金為2000元。其他情況的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定進(jìn)行判斷和處理。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表