2024年辦公樓租賃協(xié)議樣本辦公樓租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方自愿原則，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條合同目的甲方同意將其合法擁有的辦公樓租賃給乙方，以供乙方用作辦公場地。第二條租賃期限租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止，總計____年/月。第三條租賃物及使用規(guī)定1.出租物業(yè)：甲方將位于（地址）的辦公樓（以下稱“租賃物”）出租給乙方，包括所有房間、設(shè)備及配套服務(wù)。2.使用規(guī)定：乙方有權(quán)合理使用租賃物，同時承擔(dān)對租賃物的保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方提供的配套服務(wù)：（詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施和服務(wù)，如電力、網(wǎng)絡(luò)、保安等）第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，年租金總計____元，已包含甲方提供的配套服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：租金按月/季度/年支付，支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.租金滯納金：如乙方未能按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)利息。第五條押金乙方需在合同簽署后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，作為履行本合同的保證金。第六條合同終止1.提前終止：甲、乙雙方均有權(quán)提前終止本合同，但需提前____個月以書面形式通知對方。2.違約終止：如任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)發(fā)出書面通知，解除本合同。第七條違約責(zé)任1.乙方違約：乙方違反本合同規(guī)定時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并索賠損失。2.甲方違約：甲方違反本合乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并索賠損失。第八條爭議解決如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交合同簽訂地的法院進(jìn)行訴訟。第九條其他條款1.附件：本合同附件包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物清單、裝修規(guī)劃等。2.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。第十條合同變更本合同自雙方簽字蓋章后生效，任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年辦公樓租賃協(xié)議樣本（二）甲方（出租人）：____地址：____電話：____身份證號碼：____乙方（承租人）：____地址：____電話：____身份證號碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方就甲方擁有的以下辦公樓租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于____的辦公樓出租給乙方使用。1.2辦公樓租賃面積為：____平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。甲方將在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，與乙方協(xié)商延長期限。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的總租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式為：____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金且在____日內(nèi)未補(bǔ)齊，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離辦公樓。第四條使用及裝修4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的辦公樓使用目的使用租賃物，并承諾不將其用于非法活動。4.2若乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改變空間布局，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。4.3乙方在裝修期間應(yīng)確保對租賃物不造成損壞，并承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第五條維修及設(shè)備保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公樓的日常維護(hù)和維修工作，包括但不限于檢查電器設(shè)備、水電管道、電梯等，以確保租賃物設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)作。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公樓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修理或維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。6.2如乙方違約或逾期不支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，解除本協(xié)議，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲