合同編號(hào)：__________房屋租賃合同中的寵物管理甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______單元_______號(hào)。1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方房屋權(quán)屬證明：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、寵物管理4.1乙方租賃期間，不得在甲方房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂寵物管理補(bǔ)充協(xié)議。4.2.1寵物品種、數(shù)量及健康狀況應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得飼養(yǎng)禁養(yǎng)品種。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)寵物進(jìn)行必要的訓(xùn)練，確保寵物不擾民、不損害甲方房屋及設(shè)施。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)寵物的糞便、尿液等異味進(jìn)行妥善處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。4.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)寵物產(chǎn)生的噪音、異味等對(duì)甲方及鄰居造成的影響。4.2.5乙方應(yīng)在寵物傷人、病死等情況發(fā)生后，及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方違反本合同第四條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即終止飼養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離寵物。如乙方逾期不搬離的，甲方有權(quán)自行處置寵物，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照原狀歸還甲方。六、其他約定6.1乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3甲方不得提前解除合同，但乙方嚴(yán)重違反本合同約定的除外。6.4合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）寵物管理：乙方在租賃期間不得在甲方房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂寵物管理補(bǔ)充協(xié)議。（2）租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。（3）租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。乙方支付租金方式為每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。（4）維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（5）其他約定：乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方不得提前解除合同，但乙方嚴(yán)重違反本合同約定的除外。2.解決辦法：（1）雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.寵物管理：指在租賃期間，乙方如需在甲方房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.維修及保養(yǎng)：指合同當(dāng)事人對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任。8.合同解除：指合同當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭寵物共享：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋用于與家人共同居住，其中包括一只小型犬。補(bǔ)充條款：（1）甲方同意乙方在租賃期間飼養(yǎng)一只小型犬，但需遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供寵物疫苗接種證明及寵物登記證明。2.短期租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋用于短期度假。補(bǔ)充條款：（1）租賃期限為三個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金支付方式調(diào)整為每月底支付下一個(gè)月的租金。3.大學(xué)生租賃：場(chǎng)合描述：乙方為在校大學(xué)生，租賃房屋用于居住。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)提供有效的學(xué)生身份證明，以便甲方確認(rèn)租賃者的身份。（2）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，可與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.企業(yè)辦公租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃房屋用于企業(yè)辦公。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期