合同編號：__________農(nóng)村合伙建房合同甲方（合伙人）：_______身份證號碼：_______乙方（合伙人）：_______身份證號碼：_______鑒于甲乙雙方均有在農(nóng)村共同建設(shè)住房的需求，為了確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合伙建房合同，以便雙方共同遵守。第一條建房目的甲乙雙方合伙建房的目的是為了共同居住，提高生活質(zhì)量，并遵循我國法律法規(guī)和社會主義價值觀。第二條建房位置及面積1.建房位置：_______（具體地址）。2.建房面積：_______平方米。第三條投資及出資方式1.甲乙雙方按照各自的出資額共同承擔(dān)建房費用。2.甲乙雙方的出資額為：甲方出資額為_______元，乙方出資額為_______元。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定的出資比例分擔(dān)建房過程中的各項費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、稅費等。第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.建房的設(shè)計、施工、材料等均應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范的要求。2.甲乙雙方應(yīng)共同商議確定建房的設(shè)計方案、建筑風(fēng)格及材料品牌等。3.甲乙雙方應(yīng)共同參與建房的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第五條權(quán)屬及使用權(quán)1.建房完成后，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.甲乙雙方應(yīng)按照出資比例享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房屋的使用和管理方式。第六條合作期限及終止1.本合同的合作期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。2.在合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合作期限屆滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的出資額的_______%。2.如甲乙雙方違反我國法律法規(guī)及建筑規(guī)范，導(dǎo)致建房過程中發(fā)生事故，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（合伙人）：_______乙方（合伙人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方身份信息等填寫準(zhǔn)確無誤。2.明確出資額、出資比例以及建房過程中的費用分擔(dān)方式。3.詳細(xì)約定建房的位置、面積、設(shè)計方案、建筑風(fēng)格及材料品牌等。4.明確房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及使用和管理方式。5.約定合作期限，以及在期限屆滿后的續(xù)約方式和提前終止合同的條件。6.約定違約責(zé)任及違約金的比例。7.明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。8.確保雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。2.合伙人：指參與合伙建房的雙方主體，具有平等的權(quán)利和義務(wù)。3.出資額：指合伙人根據(jù)約定向合伙企業(yè)投入的資金數(shù)額。4.出資比例：指合伙人按照約定分擔(dān)合伙企業(yè)成本和分享合伙企業(yè)收益的比例。5.建房位置：指合伙建房的具體地理位置。6.建房面積：指合伙建房的建筑面積。7.所有權(quán)：指對房屋實體及其附屬物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。8.使用權(quán)：指對房屋實體進(jìn)行居住、使用的權(quán)利。9.合作期限：指合伙建房合同的有效期限。10.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。11.爭議解決：指通過友好協(xié)商或法律途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.家庭成員合伙：甲乙雙方為父母與子女，共同出資建房子以便全家居住。在此情況下，合同補充條款可以增加家庭成員間的權(quán)利義務(wù)分配，例如父母去世后房屋的繼承問題。2.朋友合伙：甲乙雙方為好友，計劃共同建造一棟度假用的別墅。合同補充條款可以包括別墅的使用時間分配、未來出售收益的分配等。3.商業(yè)投資合伙：甲乙雙方為合作伙伴，計劃共同建造一棟商用樓房用于出租或經(jīng)營。合同補充條款可以包括商用樓房的經(jīng)營管理方式、租金分配、經(jīng)營風(fēng)險分擔(dān)等。4.農(nóng)村集體土地上的合伙建房：甲乙雙方在集體土地上共同建造住房，合同補充條款可以包括土地使用權(quán)的問題、