合同編號：__________店面出售協(xié)議書協(xié)議日期：____年____月____日甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、店面基本信息1.1店面位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2店面的土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)期限至_______年。1.3店面目前的經(jīng)營范圍為_______。二、購買價格2.1乙方向甲方支付店面購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將購買價格支付到甲方指定的銀行賬戶。2.3購買價格包括但不限于店面的轉(zhuǎn)讓費用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)稅費。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將店面交付給乙方。3.2過戶費用由_______方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，如需第三方協(xié)助，費用由_______方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、許可證等手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格購買店面，并按照約定的時間支付購買價格。4.4乙方應(yīng)合理使用店面，并承擔(dān)店面的經(jīng)營風(fēng)險。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的_______%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解決。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.店面權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保店面的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.價格與支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格購買店面，并按照約定的時間支付購買價格。3.交付與過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后約定的時間內(nèi)，將店面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.合理使用：乙方應(yīng)合理使用店面，并承擔(dān)店面的經(jīng)營風(fēng)險。5.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.友好協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.店面：指本協(xié)議中提及的位于特定地點的店面。2.購買價格：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用。3.交付：指甲方按照本協(xié)議約定，將店面實體及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.過戶：指將店面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合：1.家族企業(yè)傳承：當(dāng)一個家族企業(yè)需要將店面?zhèn)鞒薪o下一代時，可以使用此合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補充條款：店面轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方熟悉店面的運營和管理。2.店面租賃到期：當(dāng)一個店面的租賃合同到期，房東（甲方）和租客（乙方）討論購買店面的事宜。補充條款：租賃期間，乙方有權(quán)優(yōu)先購買店面，且購買價格應(yīng)給予一定的優(yōu)惠。3.夫妻離婚分割財產(chǎn)：在夫妻離婚時，需要將店面作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。補充條款：店面分割后，獲得店面的一方應(yīng)支付給另一方相應(yīng)的補償。4.企業(yè)擴(kuò)張：一個企業(yè)為了擴(kuò)大規(guī)模，購買其他店面的經(jīng)營權(quán)。補充條款：購買店面后，甲方應(yīng)提供店面的經(jīng)營計劃和客戶資源，幫助乙方盡快盈利。附