房屋租賃合同附條件合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章：合同主體及定義1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具有合法房屋所有權(quán)證書(shū)，同意將自有房屋出租給乙方使用。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，同意租賃甲方房屋，并按照本合同約定使用房屋。第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落于：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.4甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律問(wèn)題。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.3租金支付方式：每月__日前支付下月租金。3.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第四章：房屋使用及維修4.1乙方按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)自用部分的維修保養(yǎng)。4.4乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人共有。第五章：合同變更及終止5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4在租賃期滿后，如乙方未按約定搬離房屋，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方責(zé)任。第六章：押金及其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在使用房屋期間，如產(chǎn)生任何違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4甲方不得以任何理由擅自提高租金及押金標(biāo)準(zhǔn)，如有調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章：房屋交付及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。7.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行簽字確認(rèn)。7.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.4乙方在租賃期滿后應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。8.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)室內(nèi)財(cái)產(chǎn)及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任。8.3雙方同意，因自然災(zāi)害、征收等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如甲乙雙方聯(lián)系方式、地址等發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因未通知導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一章：房屋用途及經(jīng)營(yíng)范圍11.1乙方租賃房屋僅限于_______（具體用途，如居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等）使用。11.2乙方在租賃期間，如需改變房屋用途或經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。11.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。11.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事任何違法活動(dòng)。第十二章：房屋安全及環(huán)保12.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國(guó)家安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保證排放的廢水、廢氣等符合環(huán)保要求。12.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。12.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋周邊環(huán)境整潔。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承或企業(yè)合并、分立等變更，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，繼受人或新單位承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.3甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十四章：合同的補(bǔ)充與修訂14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同任何條款的修改、補(bǔ)充，均須雙方書(shū)面同意，方為有效。14.3本合同的修訂不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十五章：合同的終止與解除15.1在租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。15.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。15.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任