甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下車(chē)庫(kù)抽水維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條合同范圍與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目2.2維修范圍2.3維修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格構(gòu)成3.3支付方式第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條維修質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督第七條安全生產(chǎn)7.1安全措施7.2安全事故處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：某某建筑工程有限公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)第二條合同范圍與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目：2024年度地下車(chē)庫(kù)抽水系統(tǒng)維修2.2維修范圍：包括但不限于抽水泵、排水管道、閥門(mén)、控制系統(tǒng)等設(shè)備的檢查、維修、更換及相關(guān)的輔助工程。2.3維修標(biāo)準(zhǔn)：按照《某某市建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，確保維修后的抽水系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格構(gòu)成：包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.3支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款；維修完成后，甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余的50%款項(xiàng)。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同總價(jià)每日支付甲方千分之二的違約金。第五條合同履行5.1甲方義務(wù)：提供維修所需的相關(guān)資料、場(chǎng)地、電源等；按約定支付合同款項(xiàng)。5.2乙方義務(wù)：按照合同約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量；按期完成維修工作；確保施工安全。第六條維修質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修后的抽水系統(tǒng)應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，保證正常運(yùn)行，無(wú)泄漏、無(wú)故障。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)維修質(zhì)量提出意見(jiàn)和整改要求；乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)，及時(shí)整改。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、價(jià)格信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，或甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金。9.2乙方違約：乙方未按約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)20%的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。11.2解除條件：合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前30天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好維修工程的移交工作，并保證維修工程的正常使用。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同附件：本合同附件包括《維修工程詳細(xì)說(shuō)明》、《維修材料清單》、《維修工程進(jìn)度計(jì)劃》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有獨(dú)立法人資格或其他合法身份的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、范圍和期限。2.2甲方或乙方在收到對(duì)方書(shū)面同意后，方可與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、客觀地處理相關(guān)事務(wù)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入的事務(wù)，由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通，第三方僅履行其約定的職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除非雙方另有約定。4.3第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的事務(wù)，如涉及費(fèi)用和賠償，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)其介入事務(wù)的費(fèi)用總額。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和利益。第六條第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)6.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)或建議時(shí)，第三方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并及時(shí)回復(fù)。6.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和場(chǎng)地。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的事務(wù)完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，第三方介入即告終止。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方的合同或協(xié)議亦相應(yīng)終止。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響9.1本附加條款不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款仍具有約束力。9.2本附加條款與本合同其他條款有沖突時(shí)，以本附加條款為準(zhǔn)。第十條合同的變更和解除10.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由和范圍。10.2甲乙雙方在收到對(duì)方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行變更或解除。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲乙雙方如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第十二條合同的終止12.1本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，做好合同終止后的相關(guān)工作。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《維修工程詳細(xì)說(shuō)明》詳細(xì)描述維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、維修工藝、材料要求等。附件二：《維修材料清單》列出維修過(guò)程中所需的所有材料名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。附件三：《維修工程進(jìn)度計(jì)劃》明確維修工程的開(kāi)工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定維修工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《安全防護(hù)措施方案》列出施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括人員安全、工程安全等。附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》提供第三方介入所需保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件八：《付款憑證》記錄合同款項(xiàng)的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等。附件九：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》維修工程完成后，第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件十：《違約金計(jì)算公式》明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比率等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定完成維修工作。4.乙方維修質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)。6.第三方泄露甲方或乙方提供的保密信息。7.甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。責(zé)