甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地租賃合同——乙方租賃權(quán)保障本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置與面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條乙方租賃權(quán)保障4.1乙方的租賃權(quán)4.2乙方的使用權(quán)4.3乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方的維護(hù)與修繕責(zé)任5.3甲方的其他義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的使用要求6.2乙方的維護(hù)與保管責(zé)任6.3乙方的其他義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)11.2合同的備案與登記11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條甲方聲明與保證12.1甲方為場(chǎng)地合法所有者12.2甲方提供的場(chǎng)地符合約定用途12.3甲方未隱瞞影響合同履行的重要事實(shí)第十三條乙方聲明與保證13.1乙方為合法經(jīng)營(yíng)者13.2乙方使用場(chǎng)地符合法律法規(guī)及合同約定13.3乙方未隱瞞影響合同履行的重要事實(shí)第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同的副本份數(shù)與保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置與面積甲方同意將位于【填寫(xiě)具體地址】的場(chǎng)地，面積共計(jì)【填寫(xiě)具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃用途乙方同意按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，即【填寫(xiě)具體用途】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【填寫(xiě)具體開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【填寫(xiě)具體結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣【填寫(xiě)具體金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)具體金額】元整），其中包括【填寫(xiě)包含內(nèi)容】。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【填寫(xiě)具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：【填寫(xiě)賬戶(hù)名稱(chēng)】開(kāi)戶(hù)銀行：【填寫(xiě)開(kāi)戶(hù)銀行】銀行賬號(hào)：【填寫(xiě)銀行賬號(hào)】第四條乙方租賃權(quán)保障4.1乙方的租賃權(quán)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。4.2乙方的使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行【填寫(xiě)具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】。4.3乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施完好，并提供【填寫(xiě)具體服務(wù)】等服務(wù)。5.2甲方的維護(hù)與修繕責(zé)任租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3甲方的其他義務(wù)甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的使用要求乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。6.2乙方的維護(hù)與保管責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保管。6.3乙方的其他義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣【填寫(xiě)具體金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)具體金額】元整）。8.2乙方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣【填寫(xiě)具體金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)具體金額】元整）。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)或部門(mén)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【填寫(xiě)具體法院】提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意按照本合同第九條的約定解決爭(zhēng)議。第十一條其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2合同的備案與登記本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并由【填寫(xiě)具體部門(mén)或機(jī)構(gòu)】備案登記。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，如【填寫(xiě)具體事項(xiàng)】。第十二條甲方聲明與保證12.1甲方為場(chǎng)地合法所有者甲方保證其是租賃場(chǎng)地的合法所有者，并有權(quán)出租該場(chǎng)地。12.2甲方提供的場(chǎng)地符合約定用途甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求和合同約定用途。12.3甲方未隱瞞影響合同履行的重要事實(shí)甲方聲明并未隱瞞任何可能影響合同履行的重要事實(shí)。第十三條乙方聲明與保證13.1乙方為合法經(jīng)營(yíng)者乙方保證其是合法經(jīng)營(yíng)者，并有權(quán)租賃和使用租賃場(chǎng)地。13.2乙方使用場(chǎng)地符合法律法規(guī)及合同約定乙方保證其使用租賃場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。13.3乙方未隱瞞影響合同履行的重要事實(shí)乙方聲明并未隱瞞任何可能影響合同履行的重要事實(shí)。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于【填寫(xiě)具體日期】由雙方簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的副本份數(shù)與保管責(zé)任雙方各執(zhí)一份本合同正本，【填寫(xiě)具體份數(shù)】份副本具有同等法律效力，由雙方分別保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管和執(zhí)法；（3）公共服務(wù)提供方提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)；（4）其他與甲方和乙方無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)、保管等不負(fù)有任何責(zé)任。甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。2.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用第三方從事任何違法活動(dòng)。對(duì)于第三方的行為，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款3.1中介方的義務(wù)如中介方參與本合同的簽訂，中介方應(yīng)遵守中介法律法規(guī)，如實(shí)提供相關(guān)信息，并協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.2監(jiān)管方的職責(zé)監(jiān)管方應(yīng)依法對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方和乙方的合法權(quán)益，如違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴和舉報(bào)。3.3公共服務(wù)提供方的義務(wù)公共服務(wù)提供方應(yīng)保證水、電、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)的穩(wěn)定供應(yīng)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求公共服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定除法律法規(guī)明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等，均不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的例外如第三方故意造成甲方和乙方損失，或違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)拒絕第三方的不合理要求。5.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)或部門(mén)】申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。6.2第三方責(zé)任的認(rèn)定對(duì)于第三方的責(zé)任認(rèn)定，甲方和乙方應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行。如有必要，甲方和乙方可以共同聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第七條合同的變更與解除7.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究責(zé)任。第八條合同的簽署與生效8.1合同簽署本合同的修正部分由甲方、乙方和第三方共同簽署。8.2合同生效本合同修正部分自簽署之日起生效。第九條合同的副本份數(shù)與保管責(zé)任9.1副本份數(shù)甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份本合同修正部分的正本，【填寫(xiě)具體份數(shù)】份副本具有同等法律效力。9.2保管責(zé)任甲方、乙方和第三方應(yīng)各自妥善保管本合同修正部分，并確保其不被篡改或損壞。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同修正部分的內(nèi)容適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如因本合同修正部分的內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)或部門(mén)】申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件四：租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表乙方填寫(xiě)申請(qǐng)租賃場(chǎng)地的用途、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括合同變更、解除的條件和程序。附件六：第三方介入確認(rèn)函第三方確認(rèn)介入合同的條款和責(zé)任。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)。附件八：甲方聲明與保證甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的權(quán)屬、符合用途等事項(xiàng)的聲明。附件九：乙方聲明與保證乙方對(duì)合法經(jīng)營(yíng)、符合法律法規(guī)等事項(xiàng)的聲明。附件十：合同解除協(xié)議合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施