外墻貼磚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擁有XX項目的外墻貼磚工程需求，乙方具備外墻貼磚的專業(yè)技術(shù)及豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行外墻貼磚工程達成以下協(xié)議，以共同遵守。

二、合作目的

甲方委托乙方進行外墻貼磚工程，旨在提高建筑物的外觀質(zhì)量，增強建筑物的使用壽命，提升甲方項目的整體品質(zhì)。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

三、合作范圍

本次合作的外墻貼磚工程包括但不限于以下內(nèi)容：外墻磚材采購、施工、驗收、保修等。具體工程范圍和施工要求以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

四、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為____個月，自開工之日起計算。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長工程期限。

五、雙方承諾

1.甲方承諾按照合同約定支付工程款項，確保工程順利進行。

2.乙方承諾按照合同約定完成外墻貼磚工程，確保工程質(zhì)量和安全。

3.雙方承諾在合作過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

六、合同效力

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、保修期滿且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清之日終止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行外墻貼磚工程，以提升甲方的房地產(chǎn)項目品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：外墻磚材的采購、施工、驗收以及后續(xù)保修服務(wù)。工程范圍涵蓋整個XX項目的外墻貼磚，具體施工細節(jié)和要求以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

第二條定義

1.外墻貼磚工程：指甲方委托乙方進行的，包括外墻磚材采購、施工、驗收及保修等在內(nèi)的工程項目。

2.工程期限：指甲方和乙方約定的完成外墻貼磚工程的時間限制。

3.工程量清單：指本合同附件一，詳細列明了外墻貼磚工程的具體項目、數(shù)量、規(guī)格等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成外墻貼磚工程。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保乙方順利施工。

4.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的部分，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

5.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的價格獲得工程款項。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成外墻貼磚工程。

3.乙方負責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的外墻磚材，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故發(fā)生。

5.乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行整改。

6.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定提供保修服務(wù)。

7.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時解決甲方提出的問題。

8.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工人員的工資、福利及施工過程中的管理費用。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本合同外墻貼磚工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），具體支付方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價的30%；

b.乙方完成工程進度的50%后，甲方支付乙方工程進度款，金額為工程總價的30%；

c.乙方完成全部工程后，甲方支付乙方工程進度款，金額為工程總價的30%；

d.工程驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價的10%。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的銀行賬戶信息，確?？铐椀募皶r到賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為____個月，自開工之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成外墻貼磚工程，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長工程期限。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.乙方完成工程進度的50%后，甲方支付進度款；

c.乙方完成全部工程后，甲方支付進度款；

d.工程驗收合格后，甲方支付尾款。

4.如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定追究乙方責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，遲延超過30日的，乙方有權(quán)解除合同；

b.甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價20%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的0.1%作為違約金，遲延超過30日的，甲方有權(quán)解除合同；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

c.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

d.乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價20%的違約金；

e.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付延期違約金，金額為工程總價的0.1%，直至工程完工。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，采取相應(yīng)措施，減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡力恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件持續(xù)超過120日，雙方均有權(quán)請求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決已履行部分的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)遵守本條款約定，不得采取任何可能損害對方利益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如對方地址有變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同到期；

b.雙方達成一致，提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：工程量清單；

b.附件二：外墻磚材樣品