甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同中所用詞語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5違約金第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3提前交付及延期交付的處理第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全防護(hù)義務(wù)6.3材料和設(shè)備供應(yīng)6.4保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價(jià)款7.4協(xié)助乙方施工第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時(shí)效第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方名稱(chēng)：X建筑工程有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方名稱(chēng)：X建筑安裝工程有限公司乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3合同中所用詞語(yǔ)定義（1）甲方：指X建筑工程有限公司（2）乙方：指X建筑安裝工程有限公司（3）工程：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目（4）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)（5）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)（6）竣工付款：指工程竣工驗(yàn)收合格后支付的款項(xiàng)（7）違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：X住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：棟住宅樓、棟配套設(shè)施建筑2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹億玖仟捌佰萬(wàn)元整）第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹億玖仟捌佰萬(wàn)元整）3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4竣工付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付竣工付款，支付金額為合同總價(jià)減去已支付的進(jìn)度付款。3.5違約金一方違反本合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金利率×違約天數(shù)。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并報(bào)甲方備案。4.2工程交付時(shí)間工程交付時(shí)間為：年月日4.3提前交付及延期交付的處理（1）乙方提前交付工程的，甲方不承擔(dān)提前交付所產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）乙方延期交付工程的，甲方有權(quán)按延期天數(shù)要求乙方支付違約金。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理（1）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2安全防護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。6.3材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備質(zhì)量。6.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息保密，不得泄露給第三方。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、投資等發(fā)生變化；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更和解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他違約行為導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工；（2）未按約定進(jìn)度完成工程的，應(yīng)支付違約金；（3）未按約定供應(yīng)材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金利率×違約天數(shù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：省市區(qū)人民法院或仲裁委員會(huì)。10.3訴訟或仲裁時(shí)效訴訟或仲裁時(shí)效為：自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理（1）雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；（2）雙方協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)工程的影響和處理方案；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商確定合同的變更或解除。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商確定合同的變更或解除，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿(mǎn)。12.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條附則13.1合同的附件附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3合同的解除和終止合同的解除和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)（1）雙方約定工程進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間及格式；（2）雙方約定材料和設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序；（3）雙方約定工程質(zhì)量保證期的長(zhǎng)度及保修責(zé)任等。14.2雙方簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：15.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方因合同履行需要，委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方因合同履行需要，委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收等；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)糾紛，雙方協(xié)商一致同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲方和乙方共同選定第三方，或各自提供候選第三方，并協(xié)商確定；（3）甲方和乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行介入。第三方介入的額外條款及說(shuō)明：16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或解決方案符合合同雙方的期望和要求。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)第三方有義務(wù)按照介入?yún)f(xié)議的約定，保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.4第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因其介入行為導(dǎo)致的合同違約、侵權(quán)或其他責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表其成為甲乙方的一方，第三方與甲乙方的合同關(guān)系仍按照原合同的約定執(zhí)行。17.2第三方與甲乙方的溝通第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保其提供的服務(wù)或解決方案能夠滿(mǎn)足甲乙方的需求。17.3第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響，確保其判斷和決策的客觀性和公正性。18.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成了介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)；（2）甲方和乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；（3）出現(xiàn)不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議。18.2第三方介入的終止程序（1）甲方和乙方協(xié)商確定終止第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲方和乙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)；（3）第三方按照終止協(xié)議的約定，停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，是工程實(shí)施的基礎(chǔ)。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包括施工圖紙、施工說(shuō)明、施工技術(shù)要求等，是乙方施工的依據(jù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等，是乙方施工的依據(jù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件4：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照清單供應(yīng)材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件6：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程的質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修條件等。乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。附件7：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程施工期間的安全防護(hù)措施、安全管理制度、安全培訓(xùn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保施工安全。附件8：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付方式等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括違約金的計(jì)算方式、計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。違約方應(yīng)按照公式計(jì)算違約金，并支付給對(duì)方。附件10：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁或訴訟的地點(diǎn)、程序等。雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照附件的約定進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金利率×違約天數(shù)。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他違約行為導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工