更換電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX大廈，該大廈現(xiàn)有電梯因使用年限較長，存在一定的安全隱患，已不能滿足甲方對(duì)電梯安全、舒適、高效的使用需求。為了保障大廈內(nèi)人員的安全，提高電梯運(yùn)行效率，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行更換。

鑒于乙方作為YY電梯工程有限公司，具備豐富的電梯安裝、維修、更換經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和服務(wù)水平，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下更換電梯工程的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行XX大廈電梯更換工程達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。

雙方特此聲明，簽訂本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保電梯更換工程的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)電梯更換工程的實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX大廈電梯更換工程，確保電梯的安全、舒適、高效運(yùn)行，提高大廈的整體運(yùn)行品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于：電梯的設(shè)計(jì)、制造、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。

第二條定義

1.電梯更換工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括拆除原有電梯、安裝新電梯、調(diào)試、驗(yàn)收合格并交付甲方使用的工程。

2.電梯設(shè)備：指甲方購買并委托乙方安裝的新電梯及相關(guān)配件。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的完成電梯更換工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

a)甲方負(fù)責(zé)提供電梯更換工程所需的相關(guān)資料，如大廈原有電梯的技術(shù)參數(shù)、使用情況等。

b)甲方負(fù)責(zé)辦理電梯更換工程所需的審批、報(bào)建等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

c)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

d)甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。

e)甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中所需的工作場(chǎng)地、水、電等條件的滿足。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

a)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行電梯選型、設(shè)計(jì)、制造、供應(yīng)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。

b)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保電梯更換工程的質(zhì)量和安全。

c)乙方負(fù)責(zé)在合同約定的履行期限內(nèi)完成電梯更換工程，并承擔(dān)因延誤工期的違約責(zé)任。

d)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項(xiàng)。

e)乙方負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)免費(fèi)維修、保養(yǎng)、技術(shù)支持等。

f)乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工過程中的人員安全、環(huán)保等要求。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保電梯更換工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.電梯更換工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），此價(jià)格包括電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.甲方支付方式：

a)簽署合同后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b)電梯設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)并開始安裝后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。

c)電梯更換工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。

d)剩余的10%作為質(zhì)保金，待保修期滿且無任何質(zhì)量問題時(shí)，甲方支付給乙方。

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成電梯更換工程，并確保電梯驗(yàn)收合格。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若甲方未按約定提供電梯更換工程所需資料、配合乙方進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c)若甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于人員成本、設(shè)備租賃費(fèi)等。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成電梯更換工程，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c)若乙方原因?qū)е鹿こ淌鹿剩斐扇藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

d)若乙方在履行合同過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他無法預(yù)見、無法避免并且對(duì)一方或雙方履行合同產(chǎn)生影響的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無法履行或部分履行合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同的可能性。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行，但受影響一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求合理延長履行期限。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間的訴訟保全措施適用中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同簽訂地為XX省XX市XX區(qū)，適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

4.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款，并繼續(xù)承擔(dān)解除或終止前的義務(wù)和責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于電梯技術(shù)參數(shù)、工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，附件為本