房屋買賣合同中介版示例模板合同編號(hào)：__________房屋買賣合同中介版示例模板甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等信息）1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（如：新房、二手房、裝修情況等）。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響交易的瑕疵。2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方及丙方完成房屋過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)房屋過戶所需支付的費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，取得房屋所有權(quán)證。2.5丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。第三條價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購房定金。3.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，按照約定將房屋過戶至乙方名下。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方、乙方應(yīng)共同配合丙方，按照我國相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.購房款支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對(duì)房屋的出售權(quán)，如存在權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響交易的瑕疵。2.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方及丙方完成房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購房款。4.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證。5.丙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，導(dǎo)致交易。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。3.購房款：買家為購買房屋支付的款項(xiàng)。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買家的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證丟失：應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。2.房屋存在瑕疵：雙方可協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可依法要求解除合同。3.乙方拖延支付購房款：甲方可以依法要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.甲方未配合過戶手續(xù)：乙方可以依法要求甲方履行合同義務(wù)，支付違約金。5.丙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)：乙方可以依法要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，如無法達(dá)成一致，可向法院提起訴訟