甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度學(xué)校宿舍管理服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1學(xué)校宿舍管理服務(wù)承包商1.2學(xué)校宿舍管理服務(wù)的內(nèi)容與范圍第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍環(huán)境維護(hù)3.2宿舍設(shè)施維修3.3宿舍安全管理3.4宿舍服務(wù)人員培訓(xùn)與管理第四條：費用與支付4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用的支付方式與時間4.3服務(wù)費用的調(diào)整機(jī)制第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1學(xué)校對承包商的監(jiān)督與考核5.2承包商對宿舍管理服務(wù)的改進(jìn)與優(yōu)化第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序第七條：違約責(zé)任7.1學(xué)校違反合同的責(zé)任7.2承包商違反合同的責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十條：合同的簽署與生效10.1合同簽署的時間與地點10.2合同的生效條件第十一條：附加條款11.1學(xué)校特殊要求與規(guī)定11.2承包商特殊承諾與服務(wù)第十二條：合同的續(xù)簽與延長12.1合同續(xù)簽的條件與程序12.2合同延長的條件與程序第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式與地點第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1學(xué)校宿舍管理服務(wù)承包商1.1.1承包商名稱：____________1.1.2承包商地址：____________1.1.3承包商法人代表：____________1.2學(xué)校宿舍管理服務(wù)的內(nèi)容與范圍1.2.1宿舍管理服務(wù)內(nèi)容包括：宿舍清潔、宿舍設(shè)施維護(hù)、安全管理、員工培訓(xùn)等。1.2.2宿舍管理服務(wù)的范圍：包括但不限于學(xué)校宿舍樓、宿舍房間、公共區(qū)域等。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第三條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍環(huán)境維護(hù)3.1.1承包商應(yīng)保證宿舍環(huán)境整潔，垃圾及時清理，公共區(qū)域定期打掃。3.1.2承包商應(yīng)定期對宿舍設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。3.2宿舍設(shè)施維修3.2.1承包商應(yīng)在接到報修通知后24小時內(nèi)派員進(jìn)行檢查和維修。3.2.2承包商應(yīng)保證維修質(zhì)量，對維修過的設(shè)施負(fù)責(zé)一定期限的質(zhì)量保證。3.3宿舍安全管理3.3.1承包商應(yīng)制定宿舍安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.3.2承包商應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并報告學(xué)校。3.4宿舍服務(wù)人員培訓(xùn)與管理3.4.1承包商應(yīng)對宿舍服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.4.2承包商應(yīng)建立服務(wù)人員績效考核制度，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。第四條：費用與支付4.1服務(wù)費用總額：人民幣【】元整4.2服務(wù)費用的支付方式與時間4.2.1學(xué)校應(yīng)按照合同約定，每季度末支付服務(wù)費用。4.2.2學(xué)校支付服務(wù)費用時，應(yīng)出具合法的支付憑證。4.3服務(wù)費用的調(diào)整機(jī)制4.3.1服務(wù)費用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.3.2服務(wù)費用的調(diào)整應(yīng)基于合同執(zhí)行期間的服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1學(xué)校對承包商的監(jiān)督與考核5.1.1學(xué)校應(yīng)定期對承包商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)意見。5.1.2學(xué)校有權(quán)對承包商的違約行為采取相應(yīng)的法律措施。5.2承包商對宿舍管理服務(wù)的改進(jìn)與優(yōu)化5.2.1承包商應(yīng)根據(jù)學(xué)校的考核意見，及時改進(jìn)和優(yōu)化服務(wù)。5.2.2承包商應(yīng)主動向?qū)W校匯報服務(wù)進(jìn)展和存在的問題。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止的條件與程序6.2.1合同終止條件如下：6.2.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；6.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.1.3一方違約，對方有權(quán)解除合同；6.2.2合同終止程序如下：6.2.2.1雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；6.2.2.2雙方簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1學(xué)校違反合同的責(zé)任7.1.1學(xué)校未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金【】元整。7.1.2學(xué)校未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承包商違反合同的責(zé)任7.2.1承包商未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金【】元整。7.2.2承包商未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。9.1.2保密信息的具體范圍由雙方另行約定。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)積極溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認(rèn)爭議解決的結(jié)果。8.2第三方調(diào)解8.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.2.2第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在中立、公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解。8.3法律訴訟8.3.1如雙方協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。8.3.2訴訟應(yīng)在合同履行地或者被告所在地人民法院進(jìn)行。第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。9.1.2保密信息的具體范圍由雙方另行約定。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起計算，期限為【】年。9.2.2保密信息的具體保護(hù)期限由雙方另行約定。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【】元整。9.3.2泄露保密信息的一方還需承擔(dān)因泄露造成的其他損失賠償責(zé)任。第十條：合同的簽署與生效10.1合同簽署的時間與地點10.1.1合同簽署時間為【】。10.1.2合同簽署地點為【】。10.2合同的生效條件10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條：附加條款11.1學(xué)校特殊要求與規(guī)定11.1.1學(xué)校有權(quán)根據(jù)實際情況提出特殊的宿舍管理要求。11.1.2學(xué)校提出的特殊要求應(yīng)書面形式通知承包商。11.2承包商特殊承諾與服務(wù)11.2.1承包商應(yīng)對學(xué)校提出的特殊要求給予積極回應(yīng)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。11.2.2承包商的特殊承諾應(yīng)以書面形式記載，并作為合同附件。第十二條：合同的續(xù)簽與延長12.1合同續(xù)簽的條件與程序12.1.1合同續(xù)簽應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。12.1.2合同續(xù)簽的條件和程序由雙方另行約定。12.2合同延長的條件與程序12.2.1合同延長應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。12.2.2合同延長的條件和程序由雙方另行約定。第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的保護(hù)。13.1.2本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。13.2爭議解決的方式與地點13.2.1爭議解決方式如第八條所述。13.2.2爭議解決的地點為合同履行地或者被告所在地。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方可以在合同中約定其他事項，作為合同的一部分。14.1.2雙方約定的其他事項應(yīng)以書面形式記載，并作為合同附件。14.2合同附件14.2.1合同附件包括雙方約定的具體事項、特殊要求、特殊承諾等。14.2.2合同附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，并與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，由甲乙方共同約定的、參與合同履行或監(jiān)督合同履行的一方或多方。1.2第三方可以是中介方、評估方、調(diào)解方、仲裁方或法院等，其介入的目的是為了確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條：第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，公正、中立地履行其職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同約定的保密信息。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方介入的程序與條件3.1甲乙方約定第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體事項。3.2第三方介入的條件和程序由甲乙方在書面協(xié)議中約定，包括但不限于介入的時間、方式、期限等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)有限制。除第三方故意或過失造成甲乙雙方損失外，第三方不承擔(dān)其他責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例由甲乙方在書面協(xié)議中約定。4.3若第三方因故意或過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的約定和履行不受對方控制。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方保持獨立，不受其他各方的影響。5.3第三方不得將介入事項轉(zhuǎn)委托給其他方，以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。第六條：第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件由甲乙方在書面協(xié)議中約定，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢等。6.2第三方介入的解除程序由甲乙方在書面協(xié)議中約定，包括但不限于通知方式、解除時間等。第七條：第三方介入的額外條款與說明7.1甲乙方在合同中可約定其他與第三方介入相關(guān)的條款，以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。7.2甲乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免第三方在履行職責(zé)過程中超越其權(quán)限。7.3甲乙方應(yīng)確保第三方的獨立性，避免第三方在履行職責(zé)過程中受到其他各方的不當(dāng)影響。第八條：第三方介入與合同其他條款的關(guān)系8.1本第三方介入條款是合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本第三方介入條款與合同其他條款的沖突，以本第三方介入條款為準(zhǔn)。第九條：第三方介入的適用法律與爭議解決9.1本第三方介入條款適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2因本第三方介入條款引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同約定的法院提起訴訟。第十條：附件10.1本第三方介入條款的附件包括甲乙方約定的第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。10.2附件應(yīng)由甲乙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：學(xué)校宿舍管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單1.1宿舍清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2宿舍設(shè)施維護(hù)及維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3宿舍安全管理措施1.4宿舍服務(wù)人員培訓(xùn)計劃附件二：服務(wù)費用明細(xì)表2.1服務(wù)費用構(gòu)成2.2服務(wù)費用支付時間表附件三：保密信息清單3.1保密信息類別3.2保密信息的具體內(nèi)容附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入的條件與程序4.2第三方職責(zé)與權(quán)利4.3第三方責(zé)任限額附件五：合同履行監(jiān)督與考核機(jī)制5.1監(jiān)督與考核的方式5.2監(jiān)督與考核的標(biāo)準(zhǔn)附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.1違約行為的定義與分類6.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6.1違約行為的定義與分類6.1.2違約行為可分為實質(zhì)性違約和輕微違約，其中實質(zhì)性違約是指嚴(yán)重影響合同目的實現(xiàn)的違約行為。6.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2.1實質(zhì)性違約責(zé)任6.2.1.1實質(zhì)性違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的主要義務(wù)；履行義務(wù)的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)不符合合同約定；遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。6.2.1.2實質(zhì)性違約的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為合同總金額的【】%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。6.2.2輕微違約責(zé)任6.2.2.1輕微違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的次要義務(wù)；履行義務(wù)的質(zhì)量