?合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負責(zé)人：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負責(zé)人：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)房產(chǎn)證號：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________第二條贈與條件1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________元整）作為感謝費。感謝費支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙后，負責(zé)辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)在贈與房產(chǎn)過戶完成后，按照甲方的要求，繼續(xù)承擔房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等各項費用。第三條贈與房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)在贈與房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確有特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，乙方已支付的感謝費不予退還。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，具有贈與和接受贈與的權(quán)利和能力。2.合同中的房產(chǎn)信息應(yīng)準確無誤，包括房產(chǎn)證號、面積和性質(zhì)等。3.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付感謝費，并負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)在過戶完成后承擔房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等各項費用。5.甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)鑰匙和相關(guān)證件。6.任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方可以簽訂一份補充協(xié)議，對合同中的未盡事宜進行明確。2.雙方可以共同聘請專業(yè)律師，對合同內(nèi)容進行審查和修改。3.在合同中明確雙方的違約責(zé)任，以便在違約時追究對方的責(zé)任。4.雙方可以約定一個爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會，來處理合同爭議。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。2.贈與接受人：指接受贈與的當事人。3.房產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.過戶：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至另一方名下的行為。6.物業(yè)費：指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)物業(yè)所產(chǎn)生的費用。7.水電費：指水費和電費，是居民生活必需的能源費用。8.感謝費：指乙方為感謝甲方贈與房產(chǎn)而支付給甲方的費用。9.違約：指合同當事人未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的房產(chǎn)贈與，如父母贈與房產(chǎn)給子女。2.朋友之間的房產(chǎn)贈與，需明確贈與人和接受人的權(quán)利和義務(wù)。3.企業(yè)間房產(chǎn)贈與，用于獎勵員工或其他商業(yè)目的。4.公益事業(yè)捐贈房產(chǎn)，如捐贈給學(xué)校、醫(yī)院等公益機構(gòu)。補充條款：1.房產(chǎn)評估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)對贈與房產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為確定感謝費的依據(jù)。2.房產(chǎn)過戶稅費：雙方應(yīng)承擔贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、印花稅等。具體稅費按照當?shù)卣邎?zhí)行。3.房產(chǎn)保險：乙方應(yīng)在過戶完成后，為贈與房產(chǎn)辦理保險手續(xù)，確保房產(chǎn)安全。4.房屋維修保養(yǎng)：乙方負責(zé)贈與房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。5.房產(chǎn)處分權(quán)：甲方保留贈與房產(chǎn)的處分權(quán)，如出售、轉(zhuǎn)讓等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分贈與房產(chǎn)。6.繼承和遺囑：如甲方在贈與房產(chǎn)后去世，贈與房產(chǎn)應(yīng)按照甲方的遺囑或法定繼承規(guī)定進行處理。附件列表