公寓房租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓房租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方與乙方就公寓房租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其名下位于_____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）的房租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

1.2該公寓的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證其有權(quán)將該公寓的房租轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將公寓的房租使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.3乙方在取得該公寓的房租使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方在租賃期間，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有礙于物業(yè)管理的行為。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

4.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓房租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方與乙方就公寓房租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同確保合同的履行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其名下位于_____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）的房租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

1.2該公寓的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用部分。

4.4丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得該公寓的房租使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途。

5.4乙方在租賃期間，如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如乙方在租賃期間擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的及時(shí)支付。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加合同履行的可靠性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保其在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中處于有利地位，保障其權(quán)益不受侵害。

10.2通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)劃分，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方名下位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），為保障乙方的租賃權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同確保合同的履行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方同意租賃甲方名下的該房屋，租賃用途為_(kāi)____________________。

1.2該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金，并按合同約定支付租金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付完首期租金后，取得該房屋的使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)按照合同約定，使用該房屋，并享有居住權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修責(zé)任期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金時(shí)，在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未支付的租金部分。

4.4丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如乙方在租賃期間擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)