梁山租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構。

四、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。

2.物業(yè)管理費、公共能耗費等由乙方承擔。

五、租賃保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將租賃保證金無息退還給乙方。

六、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方負責對房屋及附屬設施進行日常管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構。

四、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的管理。

2.物業(yè)管理費、公共能耗費等由乙方承擔。

3.丙方應確保房屋及附屬設施的安全，對乙方的人身和財產(chǎn)安全負責。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為物業(yè)管理方，有權對乙方在房屋內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

2.丙方有權對違反規(guī)定的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罰款、解除租賃合同等。

3.丙方有權在乙方違約時，向甲方通報情況，并協(xié)助甲方采取措施保護甲方權益。

六、租賃保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將租賃保證金無息退還給乙方。

七、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.如丙方未履行物業(yè)管理職責，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方物業(yè)管理方的介入，旨在確保租賃雙方的權益得到保障，維護房屋及附屬設施的安全和完好，同時提高物業(yè)管理水平，提升居住環(huán)境。

十一、甲方權益主導的目的和意義

甲方作為出租方，通過在合同中明確自身的權益和責任，確保在租賃過程中，其利益得到充分保障。甲方權益主導的目的在于，通過合同約束乙方的行為，減少租賃過程中的風險，保障甲方的財產(chǎn)安全。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋承租者）：________________________

丙方（房屋維護服務提供者）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為房屋維護服務提供者，負責對房屋及附屬設施進行維護和保養(yǎng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構。

四、物業(yè)管理及服務

1.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房屋維護服務，包括但不限于日常清潔、維修、保養(yǎng)等。

2.丙方應保證服務的及時性和質(zhì)量，確保房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為房屋維護服務提供者，有權進入房屋進行必要的維護和檢查，但應提前通知乙方。

2.丙方有權對乙方在使用過程中可能造成的損壞進行修復，費用由乙方承擔。

3.丙方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，應承擔相應的責任。

六、租賃保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將租賃保證金無息退還給乙方。

七、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋或提供基本設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.租賃期內(nèi)，如丙方未履行維護服務職責，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

十、乙方權益主導的目的和意義

乙方作為承租者，通過在合同中明確自身的權益和