樓房三層包工包料合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

鑒于甲方需在其位于_________________的樓房項(xiàng)目上進(jìn)行三層建筑工程，乙方愿意承接該工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點(diǎn)：_________________

3.工程規(guī)模：三層樓房，建筑面積約為_________________平方米。

4.工程內(nèi)容：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)、排水等全部配套設(shè)施。

5.工程工期：自合同簽訂之日起至_________________日止。

二、工程承包范圍及質(zhì)量要求

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、適用、美觀。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，不得擅自縮短工期。

三、工程款支付

1.甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前，支付合同總價(jià)款的_________________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________________時(shí)，支付合同總價(jià)款的_________________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到_________________時(shí)，支付合同總價(jià)款的_________________；

（4）工程竣工并通過驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)款的_________________。

2.乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款。

四、工程驗(yàn)收及保修

1.工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。

2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

4.工程保修期為_________________，保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方提供的設(shè)備清單

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________

鑒于甲方需在其位于_________________的樓房項(xiàng)目上進(jìn)行三層建筑工程，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)理，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點(diǎn)：_________________

3.工程規(guī)模：三層樓房，建筑面積約為_________________平方米。

4.工程內(nèi)容：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)、排水等全部配套設(shè)施。

5.工程工期：自合同簽訂之日起至_________________日止。

二、第三方監(jiān)理方職責(zé)

1.第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方監(jiān)理方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，不得擅自縮短工期。

3.第三方監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和整改；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部分進(jìn)行整改；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并追究其違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工環(huán)境安全；

（3）甲方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求提供相關(guān)資料和條件。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合施工，確保施工環(huán)境安全；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和條件；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并追究其違約責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料；

（3）乙方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理。

四、工程款支付

1.甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前，支付合同總價(jià)款的_________________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________________時(shí)，支付合同總價(jià)款的_________________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到_________________時(shí)，支付合同總價(jià)款的_________________；

（4）工程竣工并通過驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)款的_________________。

2.乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.第三方監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方監(jiān)理方的介入，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在工程質(zhì)量、進(jìn)度方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，提高工程驗(yàn)收的權(quán)威性。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有主要責(zé)任，通過主導(dǎo)合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，可以確保工程按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方提供的設(shè)備清單

5.第三方監(jiān)理方資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________

鑒于乙方具備承擔(dān)建筑工程的能力和資源，甲方擬委托乙方在其位于_________________的地塊上進(jìn)行三層住宅樓的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點(diǎn)：_________________

3.工程規(guī)模：三層住宅樓，建筑面積約為_________________平方米。

4.工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風(fēng)、排水等全部配套設(shè)施。

5.工程工期：自合同簽訂之日起至_________________日止。

二、第三方監(jiān)理方職責(zé)

1.第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保施工安全和質(zhì)量。

3.第三方監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括施工場地、水電供應(yīng)等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合施工，確保施工順利進(jìn)行；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款；

（5）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并追究其違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料；

（3）乙方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部分進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并追究其違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場地、水電供應(yīng)等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.第三方監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承