拆遷樓房購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________________的拆遷樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方是標(biāo)的物的合法所有者，有權(quán)出售。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于__________________的拆遷樓房出售給買方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等文件由乙方提供。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________）支付給乙方。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，具體如下：

（1）首付款支付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

（2）尾款支付：買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將尾款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條違約責(zé)任

4.1若乙方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________%。

4.2若買方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

4.3若任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.乙方出具的授權(quán)委托書（如有）

5.雙方協(xié)商的其他文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________________的拆遷樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方是標(biāo)的物的合法所有者，但考慮到買方在資金方面的需求，同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于__________________的拆遷樓房出售給買方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等文件由乙方提供。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________）支付給乙方。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________）。

2.4買方支付款項(xiàng)時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證買方的付款行為。

2.5買方逾期付款，擔(dān)保方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按約定支付款項(xiàng)。

4.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同，并有權(quán)要求買方提供履行合同的必要證明。

4.3擔(dān)保方在買方違約時(shí)，有權(quán)直接代為履行或追償，并保留向買方追償?shù)臋?quán)利。

4.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，以確認(rèn)標(biāo)的物的權(quán)屬和狀態(tài)。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________%。

5.2若買方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.雙方協(xié)商的其他文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在為買方提供資金支持，降低買方在支付款項(xiàng)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。甲方通過本合同，可以確保在資金不足的情況下，仍能順利購買到心儀的拆遷樓房，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于__________________的拆遷樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.買方希望購買標(biāo)的物，但資金鏈緊張，需要融資支持。

3.丙方愿意為買方提供融資服務(wù)，以協(xié)助買方完成交易。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于__________________的拆遷樓房出售給買方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等文件由乙方提供。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________）。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，通過丙方的融資服務(wù)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________）。

2.4丙方提供融資服務(wù)，買方需按照丙方的融資方案和利率支付利息及手續(xù)費(fèi)。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求買方提供必要的財(cái)務(wù)信息和擔(dān)保措施。

3.3丙方在買方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于出售擔(dān)保物。

第四條買方責(zé)任及權(quán)利

4.1買方有義務(wù)按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

4.2買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行合理期限內(nèi)的質(zhì)量檢查。

4.3買方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未能按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________%。

5.2若賣方未能按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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