村民拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（被拆遷人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（拆遷方）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方位于乙方所轄區(qū)域內(nèi)的房屋及其他附屬物因公共利益需要被拆除，雙方本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷范圍：甲方位于乙方所轄區(qū)域內(nèi)的房屋及其他附屬物。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋補(bǔ)償：按照乙方規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（2）附屬物補(bǔ)償：按照乙方規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房屋附屬物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。

2.逾期搬遷：甲方逾期搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期搬遷違約金，違約金金額為搬遷費(fèi)用的一定比例。

三、搬遷及安置

1.搬遷：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行搬遷，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理搬遷手續(xù)。

2.安置：甲方搬遷后，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供安置房或貨幣補(bǔ)償。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)承擔(dān)逾期搬遷違約責(zé)任；甲方故意拖延搬遷的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：乙方未按約定時(shí)間提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方故意拖延提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房屋附屬物清單

3.乙方拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方提供的安置房信息或貨幣補(bǔ)償金額

5.乙方提供的其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（被拆遷人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（拆遷方）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方位于乙方所轄區(qū)域內(nèi)的房屋及其他附屬物因公共利益需要被拆除，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷范圍：甲方位于乙方所轄區(qū)域內(nèi)的房屋及其他附屬物。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋補(bǔ)償：按照乙方規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（2）附屬物補(bǔ)償：按照乙方規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房屋附屬物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

二、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方應(yīng)按照甲方授權(quán)，對(duì)乙方提供的拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行審核，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律法規(guī)及合同約定。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理搬遷手續(xù)，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有知情權(quán)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的拆遷補(bǔ)償方案及搬遷方案。

2.甲方享有參與權(quán)，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方參與拆遷補(bǔ)償方案的制定和討論。

3.甲方享有選擇權(quán)，甲方有權(quán)選擇是否接受乙方的拆遷補(bǔ)償方案。

4.甲方享有監(jiān)督權(quán)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆遷行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間提供拆遷補(bǔ)償方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的一定比例。

2.乙方未按約定時(shí)間提供搬遷費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為搬遷費(fèi)用的一定比例。

3.乙方故意拖延提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的一定比例。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房屋附屬物清單

3.乙方拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方提供的安置房信息或貨幣補(bǔ)償金額

5.丙方授權(quán)委托書

6.乙方提供的其他相關(guān)證明材料

本合同引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率。通過明確甲乙雙方及丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在拆遷過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于為甲方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同明確自身權(quán)益，確保在拆遷過程中獲得公平合理的補(bǔ)償，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（開發(fā)商）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（業(yè)主）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方擬開發(fā)的新建住宅項(xiàng)目需要甲方購買房屋，為確保工程質(zhì)量，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目總投資：____________________

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方應(yīng)定期向乙方和甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出監(jiān)理意見。

4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的決策權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料采購等。

2.乙方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間、質(zhì)量和投資完成。

3.乙方享有對(duì)丙方監(jiān)理工作的評(píng)價(jià)權(quán)，對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

4.乙方享有在項(xiàng)目完工后對(duì)丙方監(jiān)理工作的驗(yàn)收權(quán)。

四、甲方的權(quán)利條款

1.甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

2.甲方享有對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查。

3.甲方享有對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目成本核算報(bào)告。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款的一定比例。

2.甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中故意拖延、阻礙項(xiàng)目進(jìn)展的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自更改房屋用途，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙

2.項(xiàng)目成本核算報(bào)告

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件

4.甲方付款計(jì)劃

5.丙方監(jiān)理工作計(jì)劃

6.乙方提供的其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，通過合同明確自身在項(xiàng)目建設(shè)中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)，保障項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，乙方通過