房屋包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（包銷方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)甲方同意將其包銷權(quán)授權(quán)給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的包銷事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋信息

1.標的房屋位于：____________________

2.標的房屋建筑面積：____________________平方米

3.標的房屋戶型：____________________

4.標的房屋權(quán)屬證明：____________________

二、包銷權(quán)利義務(wù)

1.甲方授權(quán)乙方對標的房屋進行包銷，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對標的房屋進行宣傳、推廣、銷售。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付包銷保證金人民幣____________________元，作為乙方履行包銷義務(wù)的擔(dān)保。

3.乙方在包銷期間，應(yīng)按照甲方的要求，對標的房屋進行合理定價，不得擅自調(diào)整價格。

4.乙方應(yīng)在本合同約定的包銷期內(nèi)，將標的房屋的全部或部分銷售完畢，并向甲方支付包銷款項。

5.乙方在包銷期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.乙方在包銷期間，如因自身原因?qū)е聵说姆课菸茨馨雌阡N售完畢，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付包銷保證金人民幣____________________元。

2.乙方在標的房屋銷售完畢后，應(yīng)按照以下方式向甲方支付包銷款項：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將包銷款項的____________________%支付給甲方；

（2）乙方應(yīng)在標的房屋交付使用前，將包銷款項的____________________%支付給甲方；

（3）乙方應(yīng)在標的房屋交付使用后____________________日內(nèi)，將包銷款項的____________________%支付給甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付包銷保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方違反本合同約定，未按期支付包銷款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋權(quán)屬證明

2.甲方授權(quán)書

3.補充協(xié)議（如有）

甲方（出賣方）：____________________

乙方（包銷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（包銷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障甲方權(quán)益最大化，提高標的房屋的銷售效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入丙方作為第三方參與標的房屋的包銷活動。丙方同意在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，提供包銷服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就標的房屋的包銷事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋信息

1.標的房屋位于：____________________

2.標的房屋建筑面積：____________________平方米

3.標的房屋戶型：____________________

4.標的房屋權(quán)屬證明：____________________

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方擁有標的房屋的獨立所有權(quán)，并享有標的房屋的收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)對標的房屋進行定價，并對乙方的包銷行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整標的房屋的銷售策略。

4.甲方有權(quán)要求乙方在包銷期間不得低于甲方設(shè)定的最低銷售價格。

5.甲方有權(quán)要求乙方在包銷期間不得進行任何損害甲方權(quán)益的行為。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對標的房屋進行包銷活動。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理定價并積極推廣標的房屋。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付包銷保證金人民幣____________________元。

4.乙方應(yīng)在包銷期間，及時向甲方報告銷售進展情況。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方，提供包銷服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)標的房屋的銷售目標。

2.丙方有權(quán)對乙方的包銷行為進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合甲方的利益。

3.丙方有權(quán)要求乙方在包銷期間不得低于甲方設(shè)定的最低銷售價格。

4.丙方有權(quán)要求乙方在包銷期間不得進行任何損害甲方權(quán)益的行為。

5.丙方有權(quán)在乙方違約時，代甲方追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付包銷保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按期完成標的房屋銷售目標的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方在包銷期間，如有損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣____________________元。

4.乙方不得擅自調(diào)整標的房屋的銷售價格，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.乙方不得泄露標的房屋的任何商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋權(quán)屬證明

2.甲方授權(quán)書

3.補充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的包銷服務(wù)，提高標的房屋的銷售效率，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的條款，確保自己在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，有利于甲方在短期內(nèi)實現(xiàn)標的房屋的銷售目標，降低銷售風(fēng)險，提高投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（產(chǎn)品提供方）：____________________

乙方（分銷商）：____________________

丙方（營銷服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有獨特的商品（以下簡稱“產(chǎn)品”），為拓寬銷售渠道，提高市場占有率，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，決定由丙方提供營銷服務(wù)，乙方作為分銷商進行產(chǎn)品銷售。乙方在丙方的支持下，希望實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就產(chǎn)品的分銷及營銷事宜達成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品信息

1.產(chǎn)品名稱：____________________

2.產(chǎn)品規(guī)格：____________________

3.產(chǎn)品權(quán)屬證明：____________________

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在丙方的營銷服務(wù)下，獲得產(chǎn)品的銷售權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的營銷策略，制定自身的銷售計劃。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的市場推廣支持。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________元。

5.乙方應(yīng)按照丙方的營銷方案，積極推廣產(chǎn)品，完成銷售目標。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為營銷服務(wù)方，負責(zé)制定整體的營銷策略，包括廣告宣傳、市場推廣等。

2.丙方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保乙方的銷售活動符合營銷策略。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)，以便進行市場分析。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用人民幣____________________元。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方提供產(chǎn)品給乙方，并確保產(chǎn)品的質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的具體銷售策略。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方交付產(chǎn)品。

4.甲方應(yīng)確保產(chǎn)品的供應(yīng)穩(wěn)定，滿足乙方的銷售需求。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未完成銷售目標的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方泄露產(chǎn)品商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得在未經(jīng)丙方同意的情況下，擅自調(diào)整營銷策略。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向產(chǎn)品所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽